1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks på Skarpøya 85, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 100 m² BRA med tilhørende anneks på ca. 20 m² oppføres på tomt F29 i reguleringsplanen Skarpøya Nord, Gnr 420 Bnr 698 i Kristiansand kommune. Hovedhytta har saltak med 38 graders takvinkel og anneks har saltak med 35 graders takvinkel, begge i klassisk sørlandsstil med smårutede vinduer. Bygningene har gesimshøyder på ca. 2,4 m (hytte) og 2,1 m (anneks), og mønehøyder på ca. 5,5 m (hytte) og 4 m (anneks). Hytta inneholder stue/kjøkken, to soverom, bod, gang og bad/WC, med totalt 2 trapper. Anneks har rom for WC og bod. Bygningene er plassert innenfor byggegrenser og tilpasset terrenget med naturstein og plattinger. Vannforsyning er sikret via Ny Hellesund Vannverk, og avløp til privat renseanlegg med kapasitet. Tiltaket er vurdert med hensyn til skredfare, og nødvendige sikringstiltak er gjennomført. Det er søkt og godkjent selvbyggeransvar for tiltakshaver Sigbjørn Sødal, som har relevant kompetanse og erfaring.

Produkter og materialer

Brannvern Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet ovn i fritidsbolig

Pipe og ildsted i fritidsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Utført av Elektromesteren AS, inkludert nødvendig elektroarbeid for fritidsbolig og anneks

Elektriske installasjoner i fritidsbolig og anneks

Vinduer Smårutede vinduer i klassisk sørlandsstil

🧱 Tre med glass

Antall: 14

Standard vindushøyde økt med 15 cm, noen loftsvinduer mindre, ekstra vindu og baderomsvindu i hovedetasjen, krysspostvindu i anneks

Vinduer til fritidsbolig og anneks med klassisk sørlandsstil og smårutede sprosser

Terrasse Plattinger og små trapper i terreng

🧱 Naturstein, tre

Plattinger i terreng 0,5-1,0 m over terreng, små trapper i naturstein, grusganger og beplantning

Utendørs plattinger, trapper og beplantning tilpasset terreng

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i detalj, men inkluderer gulv i stue, soverom, bad og gang

Innvendige gulv i fritidsbolig og anneks

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til Ny Hellesund Vannverk, privat Wallax W15 renseanlegg med kapasitet til 50 hytter, godkjent av kommunen

Vann- og avløpssystemer for fritidsbolig og anneks

Mur Muring av våtrom og ovn

Utført av Modus Mur AS, inkludert muring i bad og for ovn

Muring i våtrom og for ovn i fritidsbolig

Grunnarbeid Planering, sprengning og grøfting

Planering med mindre enn 1 m høydeforskjell, sprengning med flytting av masser mellom tomtene, grøfting for vann- og avløpsledninger

Grunnarbeid for oppføring av hytte og anneks, inkl. sprengning, planering og grøfting

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Isolasjon i vegger

Vegger med 10 cm utlekting, 15 cm reisverk og 2 cm innerpanel, total veggtykkelse ca. 27-32 cm

Isolasjon i yttervegger for fritidsbolig og anneks

Bad Bad/WC installasjoner

Antall: 2

Bad/WC i hovedhytte og anneks, med vannklosett installert

Bad og WC i fritidsbolig og anneks

Tømrer Tømrerarbeid og snekring

🧱 Tre

Utført hovedsakelig av tiltakshaver selv og innleide håndverkere, inkludert konstruksjon, kledning, innvendig panel og listverk

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig og anneks

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Takvinkel 38 grader på hovedhytte, 35 grader på anneks, teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein på fritidsbolig og anneks

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i klassisk sørlandsstil, inkludert dør som erstatter vindu i annekset

Ytterdører og terrassedører til fritidsbolig og anneks

Fasade Trepanel i klassisk sørlandsstil

🧱 Tre

Antall: 2

Kledning med 10 cm utlekting, 15 cm reisverk, 2 cm innerpanel, total veggtykkelse 27-32 cm

Trepanelkledning på fritidsbolig og anneks i klassisk sørlandsstil

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.5 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2