1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks på Skarpøya 87, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 120 m² BRA oppført i klassisk sørlandsstil på Skarpøya 87 i Kristiansand kommune. Bygget har hovedetasje med stue/kjøkken, TV/gjestestue, soverom, bad, WC, bod og gangarealer, samt sovehems i loftsetasje på ca. 49 m². Hytta har saltak med takvinkel 38 grader, låvekvist og sidebygg med lavere takvinkel. Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser, tilpasset terrenget med mindre planering og plattinger i terrenghøyde. Bygget er fundamentert med betongsåle, og yttervegger består av reisverk med 27-32 cm isolasjon og trepanel. Det er installert vann- og avløpssystem til privat renseanlegg, tilknyttet Ny Hellesund Vannverk. Det er gjennomført skredfarevurdering med anbefalte sikringstiltak. Byggherre er selvbygger med relevant kompetanse, og flere fagfirmaer har utført spesialarbeider som elektro, rør, graving, muring og blikkenslagerarbeid. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel med reisverk

🧱 Tre, reisverk 15 cm, kledning 10 cm, innerpanel 2 cm

Antall: 1

Yttervegger med 27 cm isolasjon totalt, gesims og takutspring 30 cm

Trepanel fasade med isolert reisverk

Grunnarbeid Tomteplanering og sprengning

Planering med høydeforskjell <1 m, sprengningsmasser flyttes mellom tomtene

Graving, sprengning og planering av tomt

Elektro Elektriske installasjoner

Flytting av strømkabler til felles grøft, installasjon av elektriske anlegg

Elektriske installasjoner og kabelføring

Rekkverk Rekkverk på plattinger og trapper

🧱 Tre

Rekkverk iht. forskrift på utvendige plattinger og trapper

Sikkerhetsrekkverk på utvendige konstruksjoner

Terrasse Plattinger i terrenghøyde

🧱 Tre

Antall: 1

Plattinger på ca. 20 m² i terrenghøyde rundt hytta

Utvendige plattinger tilpasset terreng

Dører Ytterdører og dører mellom rom

🧱 Tre

Antall: 11

En vindu erstattet med dør, dører i klassisk stil

Ytterdører og innvendige dører i hytte

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom hovedetasje og sovehems

Innvendig trapp til loft/sovehems

Vinduer Fasadevindu og loftsvindu

🧱 Tre med klassisk sørlandsstil, smårutede sprosser

Antall: 28

Standard vindushøyde økt med 15 cm, enkelte loftsvinduer, baderoms-/kjellervindu

Vinduer i klassisk sørlandsstil tilpasset hytte, inkludert loftsvinduer og baderomsvinduer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til privat renseanlegg, andeler i Ny Hellesund Vannverk, godkjent avløpsanlegg

Vann- og avløpssystem tilknyttet privat renseanlegg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel hovedbygg 38°, låvekvist 15°, sidebygg 20°, gesims 2.4 m, mønehøyde 11.2 m

Saltak med teglstein i klassisk stil

Betong Betongsåle

🧱 Betong

Antall: 1

Betongsåle noe høyere enn planlagt pga. grunnforhold

Fundamentering med betongsåle

Mur Muring og flislegging

Muring av våtrom og ovn

Muring av bad og peisovn

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk

Fasader

Hytte

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
11.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2