1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med hems på Skipperheia 79A, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 108 m² bebygd areal med ett plan og hems på 32 m² oppføres på eiendommen Skipperheia 79A, gnr. 9 bnr. 97 i Lillesand kommune. Boligen har saltak, trefasade og pipe, med gesimshøyde på 2,6 meter og mønehøyde på 4,3 meter. Planløsningen inkluderer tre soverom, kjøkken/stue, bad, WC, vaskerom, gang, garderobe og bod, samt en platting på 18,4 m². Eiendommen har bruksrett til to parkeringsplasser og adkomst via privat vei med godkjent avkjørsel. Det er etablert vann- og avløpsanlegg med slokkevannsløsning i henhold til krav. Byggetillatelse og dispensasjon fra plankrav er gitt, og saken har vært gjenstand for klagebehandling uten at vedtaket er endret. Prosjektet har gjennomføringsplan og ansvarlige foretak med sentral godkjenning.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe på tak

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i henhold til TEK og sentral godkjenning

Elektrisk installasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Tre vinduer i fasader, inkludert 4 på østfasade, 4 på sør/vest og 1 på nordfasade

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til byggtekniske krav

Innvendige gulvflater

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak i tre med gesimshøyde 2,6 m og mønehøyde 4,3 m

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Trapp til hems

Terrasse Platting

🧱 Tre

Antall: 1

Platting på 18,4 m² tilknyttet bolig

Utendørs platting

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert dør til platting

VVS Vann- og avløpsanlegg

Helårsvann 5 l/s med frostsikkert vannreservoar på 30 m³ og brannpumpe

Vann- og avløpsanlegg med slokkevannsløsning i henhold til krav

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med sanitærinstallasjoner

Bad og WC rom med nødvendig utstyr

Mur Betong og membran

Mur, pipe og betongarbeider, membran og radonsperre i våtrom

Betong- og murarbeid i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid

Terrengtilpasning med sprengning og fylling, ca 2 m fjellskjæring mot nabo

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer på hems og kjøkken/stue

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og montering

Tømrerarbeid for bolig

Plantegning

Enebolig 202.8 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 11.0 m² 1 1
Soverom 102 11.0 m² 1 1
Soverom 103 7.7 m² 1 1
Kjøkken/Stue 104 31.5 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
WC 106 2.1 m² 0 1
Vask 107 2.9 m² 0 1
Gang 108 10.7 m² 0 2
Garderobe 109 2.7 m² 0 1
Bod 110 4.8 m² 0 1
Platting 111 18.4 m² 0 1

Etasje 0 94.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 001 31.9 m² 0 0
Åpen himling 002 63.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1