1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med tilbygg og fasadeendring på Skoretjønn 42

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i to etasjer med totalt 136 m² BRA oppføres på eiendommen Skoretjønn 42. Bygget har et bebygd areal på 122 m² og inneholder blant annet kjøkken/stue på 40 m², fire soverom, vaskerom, bad, bod og teknisk rom. Fasaden er i tre med mørk kledning og tak i tegl med saltak og flatt tak, i jordfarger som harmonerer med omgivelsene. Bygget har pipe, en trapp og en balkong. Gesimshøyden er 3,5 meter og mønehøyden 5,85 meter. Bygget er tilknyttet privat vannverk og privat avløpsanlegg med godkjent utslippstillatelse. Overvann ledes til terreng, og utearealet sikrer lek, rekreasjon og parkering. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav til plassering, høyde, materialvalg og visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Overvann Overvannshåndtering

Overvann ledes til terreng, anbefalt permeable overflater som gress og grus

Lokal håndtering av overvann på egen tomt

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong, polystyren, mineralull

Grunnmur i betong med radonsperre, isolasjon med polystyren og mineralull

Grunnarbeid med betongfundament, radonsperre og isolasjon

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Betong Betongarbeid for grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongarbeid for grunnmur og fundament

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad med dusj og vaskerom med toalett og vask

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, mørk farge

Mørk kledning i jordfarger, i tråd med reguleringsplan

Trepanel kledning med mørk farge som harmonerer med omgivelsene

Tømrer Tømrerarbeid for bygging av konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av byggets trekonstruksjoner

VVS Innvendig VVS installasjon

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr, tilknytning til privat vannverk og avløpsanlegg

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på fasade øst

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Ytterdører og innerdører totalt 11 stk, inkludert balkongdør

Tak Saltak og flatt tak med teglstein

🧱 Teglstein

Takvinkel 31 grader, takmateriale tegl

Saltak med teglstein og flatt tak på deler av bygget

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i murmateriale

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags isolerglass fordelt på 14 stk i hele bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i alle rom

Plantegning

Enebolig 136.0 m²

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kj. / stue 101 40.0 m² 3 1
Gang 102 7.2 m² 0 1
Entre 103 8.5 m² 0 1
Sov. 104 9.8 m² 1 1
Vask wc 105 3.2 m² 0 1
Sov. 106 8.6 m² 1 1
Sov. 107 5.7 m² 1 1
Bed 108 3.4 m² 0 1
Wc dus 109 4.7 m² 0 1
Bod 110 4.4 m² 0 1
Teknisk rom 111 3.7 m² 0 0

Etasje 2 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 18.6 m² 0 1
Gang 202 15.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2