1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Skottevigveien 107, Høvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 104 m² oppføres på tomten Skottevigveien 107 i Høvåg, som erstatning for en eksisterende hytte på ca. 86 m². Den nye hytten plasseres omtrent på samme fotavtrykk som den gamle, men senkes 40 cm i terrenget for bedre tilpasning og lavere gesimshøyde. Bygget har ett plan med saltak tekket med gammel rød taktegl, liggende hvit malt rektangulær kledning og synlig grunnmur i naturstein som følger terrengens topografi. Hytten er delt opp i to mindre volum med smale bygningskropper, og har moderne fasiliteter for vann, avløp og sanitær. Fasaden har jernfattig glass med gjennomgående sprosser og kittfals, og beslag i kobber eller sink. Det er etablert kjeller under deler av bygget med maks høyde 1,89 m. Totalt areal på eiendommen blir ca. 120 m² inkludert anneks. Prosjektet er tilpasset eldre sørlandsbebyggelse og landskapet, med fokus på lav visuell påvirkning mot sjøen.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i kjøkken/stue

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad i hytten, med sanitærutstyr og fliser/membran iht. TEK17

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytten

Vinduer Fasadevindu med sprosser og kittfals

🧱 Tre med jernfattig glass

Antall: 7

Gjennomgående sprosser og kittfals, jernfattig glass for å unngå refleksjoner

Vinduer i hytten, inkludert 3 i kjøkken/stue, 1 i kontor, 1 i soverom 1, 1 i soverom 2, 1 i soverom 3

Fasade Liggende malt rektangulær kledning

🧱 Tre, malt hvit, 22x148 mm

Liggende hvit malt rektangulær kledning, 22x148 mm

Ytterkledning på fritidsboligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, 1 i kjøkken/stue, 1 i kontor, 1 i soverom 1, 1 i soverom 2, 1 i soverom 3

Ytterdører til rom i hytten

Tak Saltak med taktegl

🧱 Gammel rød taktegl

Saltak tekket med gammel rød taktegl

Taktekking på fritidsboligen

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energikrav iht. TEK17

Mur Synlig grunnmur i naturstein

🧱 Naturstein

Synlig grunnmur følger topografien og utføres som steinmur som harmonerer med landskapet

Grunnmur rundt hytten

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse på ca. 30 m²

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Moderne fasiliteter for kloakk, vann og avløp, tilkoblet offentlig vann og avløp

Vann- og avløpssystem for hytten

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Terrasse på ca. 30 m², eksisterende terrasse fjernes

Utendørs terrasseareal

Tak Takrenner og beslag

🧱 Kobber eller sink

Beslag, renner og taknedløp i kobber eller sink for naturlig patina

Takrenner og beslag på hytten

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Plantegning

Hytte 104.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue KJØK / STUE 34.6 m² 3 1
Gang GANG 11.2 m² 0 4
Bad BAD1 5.1 m² 0 2
Kontor KONTOR 2.8 m² 1 1
Soverom SOV1 11.7 m² 1 1
Bad BAD2 5.6 m² 0 2
Soverom SOV2 5.8 m² 1 1
Soverom SOV3 5.8 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.3 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte Smalingen

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1