1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Skottevigveien 107, Høvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 104 m² BRA oppføres på eksisterende fotavtrykk etter riving av gammel hytte på eiendommen. Bygget har ett plan med saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 8,35 m og mønehøyde ca. 11,8 m. Hytten er delt opp i to volum med smale bygningskropper, tilpasset topografien ved å ligge 40 cm lavere enn eksisterende hytte, med synlig grunnmur i naturstein som harmonerer med terrenget. Bygget inneholder kjøkken/stue, gang, to bad, kontor og tre soverom, med totalt 6 vinduer og 3 dører. Taktekking med gammel rød taktegl, kledning i liggende hvit malt rektangulær kledning 22x148 mm, beslag i kobber eller sink. Det er etablert VA-anlegg med offentlig tilknytning, og tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen. Det skal ikke sprenges i terrenget, og tiltaket er planlagt med moderne fasiliteter og god tilpasning til landskapet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid for ny hytte

Grunnarbeid tilpasset topografi, inkludert kjeller under deler av bygget

Grunnarbeid og fundamentering

Mur Synlig grunnmur i naturstein

🧱 Naturstein

Grunnmur følger topografien og utføres som steinmur som harmonerer med landskapet

Synlig grunnmur i naturstein

Vinduer Fasadevindu med gjennomgående sprosser og kittfals

🧱 Jernfattig glass

Antall: 6

Vinduer med jernfattig glass for å unngå refleksjoner, gjennomgående sprosser og kittfals

Fasadevinduer til hytten

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytten

Fasade Liggende rektangulær kledning

🧱 Tre, malt hvit, 22x148 mm

Liggende hvit malt rektangulær kledning 22x148 mm

Fasade kledning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i hytten

Tømrer Bygging av hytte i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av hytte

Maling Utvendig maling

🧱 Hvit maling

Maling av liggende kledning hvit

Utvendig maling av kledning

Tak Saltak med gammel rød taktegl

🧱 Gammel rød taktegl

Tak med gammel rød taktegl, beslag, renner og taknedløp i kobber eller sink

Taktekking og takrenner

VVS VA-anlegg tilkoblet offentlig nett

Etablering av vann- og avløpsanlegg med tillatelse fra kommunen

Vann- og avløpsinstallasjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ytterdører til hytten

Gulv Standard gulv i hytte

Innvendige gulv i hytten

Plantegning

Hytte 104.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue KJØK / STUE 34.6 m² 3 1
Gang GANG 11.2 m² 0 2
Bad BAD1 5.1 m² 0 1
Kontor KONTOR 2.8 m² 0 1
Soverom SOV1 11.7 m² 1 1
Bad BAD2 5.6 m² 0 1
Soverom SOV2 5.8 m² 1 1
Soverom SOV3 5.8 m² 1 1

Fasader

Hytte Smalingen

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.3 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1