1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Skottevigveien 107, Høvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 104 m² oppføres på eiendommen Skottevigveien 107, Høvåg, som erstatning for en eksisterende hytte på ca. 86 m². Bygget er tilpasset topografien med en senkning på 40 cm i terrenget for bedre landskapstilpasning og lavere gesims. Hytten har en arkitektur inspirert av eldre sørlandsbebyggelse, med to mindre volum og smale bygningskropper, og er plassert på eksisterende fotavtrykk. Bygget har saltak med gammel rød taktegl, liggende hvit malt kledning, synlig grunnmur i naturstein, og kobber- eller sinkbeslag. Interiøret består av kjøkken/stue, gang, to bad, kontor og tre soverom. Det etableres kjeller under deler av bygget. Tiltaket inkluderer tilkobling til offentlig vann og avløp, og det er ikke planlagt sprengning i terrenget. Prosjektet har fått rammetillatelse og dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen, men har mottatt innsigelser fra Statsforvalteren pga. strandsonen. Det pågår dialog for å finne akseptable løsninger.

Produkter og materialer

VVS Tilkobling til offentlig vann og avløp

Moderne fasiliteter for kloakk, vann og avløp, tilkoblet offentlig nett

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny fritidsbolig

Fasade Liggende malt rektangulær kledning 22x148 mm

🧱 Malt tre

Liggende hvit malt rektangulær kledning 22x148 mm

Ytterkledning i tre for tradisjonell sørlandsstil

Tak Saltak med gammel rød taktegl

🧱 Gammel rød taktegl

Tak med gammel rød taktegl, gesims 50 cm lavere enn eksisterende hytte

Taktekking med tradisjonell taktegl for estetisk tilpasning

Annet Kobber eller sink beslag, renner og taknedløp

🧱 Kobber eller sink

Beslag, renner og taknedløp i kobber eller sink for naturlig patina

Takdetaljer for estetisk og funksjonell løsning

Vinduer Fasadevindu med gjennomgående sprosser og kittfals

🧱 Jernfattig glass, 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer med gjennomgående sprosser og kittfals, jernfattig glass for å unngå refleksjoner

Fasadevinduer til hytten, tilpasset arkitektur og energikrav

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører til rom og utgang

Dører til hytten, inkludert inngang og romdører

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapp til kjeller under deler av hytten

Innvendig trapp for adkomst til kjeller

Maling Utvendig maling av kledning

🧱 Maling

Hvit maling på liggende kledning

Overflatebehandling av ytterkledning

Gulv Innvendige gulv i standard materialer

Standard gulv i oppholdsrom og soverom

Innvendige gulv i hytten

Mur Synlig grunnmur i naturstein

🧱 Naturstein

Synlig grunnmur følger topografien, utføres som steinmur som harmonerer med landskapet

Grunnmur i naturstein for estetisk og funksjonell tilpasning

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem iht TEK17 for fritidsbolig

Ventilasjon for godt inneklima

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundamentering med leca og betong, tilpasning til eksisterende terreng

Grunnarbeid for ny hytte på eksisterende tomt

Elektro Elektrisk installasjon iht TEK17

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for ny fritidsbolig

Plantegning

Hytte 104.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue KJØK / STUE 34.6 m² 3 1
Gang GANG 11.2 m² 0 2
Bad BAD1 5.1 m² 0 1
Kontor KONTOR 2.8 m² 0 1
Soverom SOV1 11.7 m² 1 1
Bad BAD2 5.6 m² 0 1
Soverom SOV2 5.8 m² 1 1
Soverom SOV3 5.8 m² 1 1

Fasader

Hytte Smalingen

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1