1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte med anneks i Skudvikveien 28, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 117 m² BRA med tilhørende anneks på 30 m² oppføres på eiendommen Skudvikveien 28 i Kragerø. Eksisterende hytte og uthus rives først. Den nye hytta samler all bebyggelse i én bygningskropp med slakt saltak, tilpasset terrenget og nabobebyggelsen, med lavere mønehøyde og kortere fasade mot sjøen enn dagens bygg. Bygget har tre soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, og er planlagt med holdbare materialer og energieffektive løsninger for bruk større deler av året. Uteområdene inkluderer terrasse og pergola, og bebyggelsen plasseres lenger fra sjøen enn tidligere, innenfor reguleringsplanens byggegrenser og med dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen. Prosjektet har gjennomgått flere justeringer for å oppfylle reguleringsbestemmelser og dispensasjonsvilkår.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Parkettgulv i oppholdsrom og soverom

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller isolert dør med glassfelt

Antall: 4

Ytterdører til inngang og terrasse

Ytterdører for inngang og utgang til terrasse

Bad Bad og vaskerom

🧱 Fliser, sanitærutstyr, våtromsmembran

Bad på 6 m² og vaskerom på 4 m² med standard sanitærutstyr og membran

Innredning og overflater for bad og vaskerom

Riving Rivearbeider

Riving av eksisterende hytte, uthus og boder utføres av TØMRER ROGER MYRA AS

Riving av eksisterende bebyggelse før nybygg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling tilpasset treverk og innvendige overflater

Maling av trekledning og innvendige vegger

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende, 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer i stue og soverom, tilpasset fasade

Vinduer for oppholdsrom og soverom

Tak Saltak med takplate

🧱 Takplate, matt grå utførelse

Saltak med slak takvinkel, takplate med matt grå overflate

Taktekking for ny hytte

Terrasse Terrasse og pergola

🧱 Tre

Terrasse foran oppholdsrom og pergola for uterom

Utearealer med terrasse og pergola

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Utføres av TØMRER ROGER MYRA AS

Oppføring av ny hytte og anneks i trekonstruksjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

🧱 Standard kjøkkeninnredning med hvitevarer

Kjøkken på 12 m² med standard innredning

Kjøkkeninnredning og utstyr

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utføres av TRULS D. TRULSSEN

Grunnarbeider for ny hytte og anneks

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utføres av TRULSSEN VVS AS

VVS-installasjoner for ny hytte

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlagt og utført iht. TEK-17

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Trekledning

🧱 Malt trekledning

Malt trekledning på vegger, tilpasset nabobebyggelsen

Ytterkledning for ny hytte

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjonsmateriale

Isolasjon etter dagens energikrav for fritidsboliger

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 104.5 m²

Etasje 1 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.0 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Entre 103 4.5 m² 0 1
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Soverom 105 12.0 m² 1 1
Soverom 106 12.0 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Gang 109 5.0 m² 0 0
Gard 110 2.0 m² 0 1
Inngang 111 5.0 m² 0 1
Entre 112 3.0 m² 0 1

Fasader

Uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1