1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Slevikstranda 75, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
97 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 97 m² oppføres på Slevikstranda 75 i Fredrikstad kommune, etter riving av eksisterende hytte og uthus. Bygget er en enetasjes trehytte med saltak, tilpasset terrenget med lav mønehøyde og dempet fargebruk for å gli inn i landskapet. Hytta inneholder stue, kjøkken/spiseplass, fire soverom, to bad, gang og en uteplass på 29 m². Bygget fundamenteres delvis på fjell og delvis på støpt plate på mark. Det er planlagt vann- og avløpsinstallasjoner, samt glassdører mot dusjnisje og benkeplater. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe i bygget. Det er gjort mindre justeringer i plassering og planløsning for å tilpasse fjellpartier og terreng. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for byggeforbud i strandsonen og er godkjent med vilkår om materialvalg og estetikk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Glassdører mot dusjnisje, ytterdører i grå farge

Ytterdører og innvendige glassdører for dusjnisje

Tømrer Tømrerarbeider for hytte

🧱 Tre

Alle relevante tømrerarbeider for oppføring av fritidsbolig

Tømrerarbeider inkludert montering av dører, garderober og benkeplater

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert i detalj, men nødvendig for boligformål

Elektriske installasjoner for fritidsbolig

Mur Granittmur og betongfundament

🧱 Granitt og betong

Granittmurer som del av landskap, betong ringmur og støpt plate på mark

Fundamentering og murarbeider inkl. radonsikring

Tak Saltak med Ottaskifer

🧱 Ottaskifer

Antall: 1

Valmet saltak med lav takvinkel, mørk Ottaskifer for å gli inn i terreng og landskap

Taktekking med Ottaskifer for estetisk og funksjonell kvalitet

Gulv Støpt plate og gulvbelegg

🧱 Betong og parkett/annet gulvbelegg

Støpt plate på mark, gulv i oppholdsrom og soverom

Gulvstøp og overflatebehandling

Rekkverk Glassrekkverk på terrasse

🧱 Glass og granitt

Fjerne midlertidig rekkverk og forhøye granittrekkverk på terrasse med glassrekkverk

Rekkverk for terrasse med granitt og glass

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med grå farge

Antall: 16

Vinduer med sprosser for skyggeeffekt, grå farge som går inn i landskapets fargeskala

Fasadevinduer i tre med dempet grå farge for estetisk tilpasning

Grunnarbeid Fjerning av eksisterende fundamenter og fjelljustering

Fjerning av tidligere fundamenter, kiling av fjellskråning for drenering, tilpasning til fjellparti

Grunnarbeider for ny hytte, inkludert fjelljustering og drenering

Terrasse Uteplass

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 29

Uteplass på 29 m² tilknyttet hytta

Terrasse/uteplass for opphold utendørs

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner, tilkopling av utstyr

Sanitærinstallasjoner for to bad og øvrige sanitærbehov

Plantegning

Hytte 97.0 m²

Etasje 1 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Opphold 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken/Spiseplass 102 22.0 m² 1 1
Sov 1 103 12.9 m² 1 1
Sov 2 104 10.5 m² 1 1
Sov 3 105 5.8 m² 1 1
Sov 4 106 6.6 m² 1 1
Bad 1 107 4.3 m² 0 1
Bad 2 108 4.1 m² 0 1
Gang 109 4.5 m² 0 2
Uteplass 110 29.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hytte Vest

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1