1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Nybygg av studentboliger i Sognsveien 102, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
15,500 m²
Boenheter
467
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye studentboligbygg i Sognsveien 102 i Oslo, totalt ca. 15 500 m² fordelt på 5-6 etasjer uten kjeller. Byggene inneholder til sammen 467 studentleiligheter med tilhørende fellesarealer, tekniske rom, sykkelparkering og lager. Bygningsmassen bygges i stål og betong med lettere innvendige vegger, og fasadene får brannstopp og vindsperre i ubrennbare materialer. Byggene utstyres med fullsprinkling, heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med direkte alarmoverføring til 110-sentral, ledesystem med høytsittende komponenter, røykluker i trapperom, og branncelleinndeling med brannmotstand EI 60. Mindre tavlekott (EL-rom) utføres uten sprinkler, men med brannmotstand EI 60 og dekkes av aerosol slokkeanlegg i vannsensitive arealer. Rømningsveier er utformet med flere trapperom tilnærmet Tr2-nivå, og rømningsavstander er dokumentert med fravik opp til 18 meter sammenfallende rømningsretning i korridorer. Ventilasjonsanlegg prosjekteres med redusert krav til brannisolering av kanaler i sprinklerbeskyttede områder, med kompenserende tiltak. Utomhusplan og områdeplan sikrer kjørbar adkomst og oppstillingsplasser for brannvesenet.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjonskanaler

Redusert krav til brannisolering i sprinklerde områder, med trekk-ut prinsipp og bypass

Ventilasjonsanlegg med branntetting og røykventilasjon, uten krav til temperaturbestandig vifte i avtrekk

Fasade Ytterkledning med brannstopp

🧱 Ytterkledning klasse D-s3,d0 [Ut2], vindsperre klasse A2-s1,d0

Brannstopp EI 30 mellom plan 1-2, 4-5 og 5-6, vertikale lekter over 4 etasjer

Fasader med brannstopp og ubrennbare vindsperrer for å hindre brannspredning

Grunnarbeid Kjørbar adkomst og oppstillingsplass

Kjørbar adkomst med bredde minst 3,5 m, oppstillingsplass for brannbil og stigebil iht. krav

Adkomst og oppstillingsplasser for brannvesenets kjøretøy

VVS Aerosol slokkeanlegg

Aerosol slokkeanlegg i vannsensitive arealer som alternativ til sprinkler

Slokkeanlegg for vannsensitive rom uten sprinklerdekning

Elektro Ledesystem

Høytsittende ledesystem iht. NS-EN 1838, uten lavtsittende ledelinjer

Nød- og ledesystem i rømningsveier og trapperom

Vinduer Branncellebegrensende vinduer

EI 60 A2-s1,d0 generelt, med unntak av enkelte glassfelter EI30/E30/EW30 i sprinklerde deler

Vinduer med brannmotstand tilpasset branncelleinndeling, inkludert glasskonstruksjoner med redusert brannmotstand i sprinklerde områder

VVS Sprinkleranlegg

Fullsprinkling iht. NS-EN 12845 og NS-EN 16925, hurtigutløsende QR-sprinklere

Automatisk sprinkleranlegg for alle bolig- og fellesarealer, unntatt mindre tavlekott

Dører Brann- og røykdører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa (B30), EI2 60-Sa (B60) og E30-CSa (F30S) med dørautomatikk og røyktetthet

Brann- og røykdører i branncellebegrensende vegger med automatisk lukking ved brannalarm

Elektro Brannslokkeutstyr

Husbrannslange eller håndslokkeapparat i hver boenhet, brannslanger i fellesarealer

Manuelt slokkeutstyr i alle boenheter og fellesarealer

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med direkte alarmoverføring til 110-sentral

Brannalarmanlegg med detektorer i alle boenheter og fellesarealer, med batteribackup

Trapper Rømningstrapper Tr1 tilnærmet Tr2

Antall: 8

Trapperom som strekker seg over mer enn 2 etasjer skal røykventileres med motorisert luke, fri åpning minimum 1 m²

Flere trapperom med høy sikkerhetsnivå for rømning og innsats, totalt 2-4 trapperom per bygg

Annet Nøkkelsafe og brannsentral

Nøkkelsafe med nøkkel til alle dører, brannalarmsentral plassert ved hovedangrepsvei

Tilrettelegging for brannvesenets innsats

Tak Taktekking

🧱 Minimum klasse BROOF (t2) [Ta] med minst 30 mm ubrennbar isolasjon

Taktekking med brannmotstand tilpasset solcelleanlegg

Taktekking med brannmotstand for fremtidig solcelleanlegg