1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Solbergvann 30, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 65,4 m² BRA med tilhørende terrasse på 20 m² oppføres på Solbergvann 30 i Krokstadelva. Bygget erstatter en eksisterende hytte fra 1935 som rives, og er plassert på påler for å minimere terrenginngrep. Hytta har saltak med 35 graders takvinkel, gesimshøyde på 3,71 m og mønehøyde på 5,85 m. Innvendig inneholder hytta gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, bod og hems. Materialvalg og farger er tilpasset omgivelsene for å redusere visuell påvirkning. Det er ikke innlagt vann, og det installeres forbrenningstoalett. Tiltaket har fått dispensasjon fra byggegrense mot vassdrag og kommuneplanens arealdel for spredt fritidsbebyggelse, og er godkjent med vilkår om forsvarlig riving og frakobling av tekniske anlegg.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Takvinkel 35 grader, gesimshøyde 3,71 m, mønehøyde 5,85 m

Saltak med spesifiserte høyder og takvinkel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Materialvalg og farger tilpasset omgivelsene for å dempe visuell påvirkning

Utvendig trepanel som fasademateriale for fritidsboligen

VVS Forbrenningstoalett

Antall: 1

Forbrenningstoalett installeres, ingen innlagt vann

Miljøvennlig toalettløsning uten vanninnlegg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller tre med glass

Antall: 4

Dører til inngang, terrasse og innvendige rom iht. plantegninger

Ytterdører og terrassedør for adkomst og utgang til terrasse

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg for fritidsbolig

Innvendige gulv i stue, soverom og øvrige rom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av hytte og terrasse

Montering av trekonstruksjoner for bygg og terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/aluminium

Antall: 7

Vinduer i stue og soverom, antall og plassering iht. tegninger

Fasadevindu for naturlig lys og utsyn

Terrasse Terrasse på påler

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 20 m², bygget på påler for minimal terrenginngrep

Utendørs terrasse tilknyttet fritidsboligen

Grunnarbeid Påler

Bygging på påler for å redusere terrengbearbeiding

Fundamentering av hytta på påler

Plantegning

Enebolig 132.7 m²

Etasje 1 103.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.1 m² 1 1
Kjøkken 102 3.8 m² 0 1
Bad 103 3.2 m² 0 1
Gang 104 7.4 m² 0 2
Sov 105 6.6 m² 1 1
Sov 106 3.7 m² 1 1
Bod 107 2.2 m² 0 1
Terrasse 108 20.0 m² 0 1

Etasje 2 29.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 13.0 m² 0 0
Sov 202 2.5 m² 0 0
Sov 203 2.2 m² 0 0
Bod 204 4.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1