Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med båthus på Solløkkasvingen 71

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 96 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flate tak, inkludert utekjøkken på 1,6 m². Bygget har delvis sokkeletasje, hovedetasje og hems, med tilrettelagt soverom og bad for seniorbruk. Gulvet i underetasjen er senket 20 cm, og det er etablert en krypkjeller på 4 m² til teknisk rom. Fasadeendringer inkluderer endret vindusplassering, innsetting av to takvinduer og endret terrassedør. Båthus/naust er revet og gjenoppført i redusert størrelse (34,5 m² BYA) og flyttet 1 meter lenger fra sjøen. Tiltaket er tilpasset terrenget med minimale inngrep, og har fått dispensasjon for bygging i LNF-område og 100-metersbeltet langs sjø. Det er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Midlertidig anleggsvei er etablert og fjernet etter bruk. Ferdigattest er gitt med godkjente endringer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Midlertidig anleggsvei

Forsterket eksisterende traktorvei til midlertidig anleggsvei for byggearbeid, tilbakeført etter bruk

Anleggsvei for transport under bygging

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Endret vindusplasseringer, innsetting av 2 takvinduer, større gavlvinduer, dobbel balkongdør

Vinduer i fritidsbolig med varierende størrelse og plassering, inkludert takvinduer for lysinnslipp

Pipe Peis og pipe

Antall: 1

Pipe og peis installert i fritidsbolig

Varmeinstallasjon med pipe og peis

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 7

Dobbel balkongdør, terrassedør fjernet og endret, dør i båthus fjernet og erstattet

Ytterdører til bolig og båthus, inkludert terrassedør og balkongdør

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner installert i fritidsbolig

Elektrisk oppvarming i fritidsbolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein/takpapp

Saltak med takvinkel endret fra 35° til 33°, flate tak på deler av bygg

Taktekking på fritidsbolig og båthus med tilpasset takvinkel for mønehøyde

Maling Beis utvendig panel

🧱 Beis

Utvendig panel beiset i gråbrun farge

Overflatebehandling av utvendig trepanel

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent sanitærmelding, vannmåler klargjøres

VVS-installasjoner for fritidsbolig og båthus med offentlig tilknytning

Betong Grunnmur og krypkjeller

Krypkjeller 0,9x4,3 m, høyde 1,4 m, teknisk rom og varmtvannsbereder plassert her

Betongarbeid for grunnmur og krypkjeller under fritidsbolig

Grunnarbeid Sprengning og terrengtilpasning

Ca. 25-30 m³ fast fjell sprengt for grunnmur og passasje, terreng tilbakeført, fyllmasser brukt mellom grunnmur og fjell

Grunnarbeider med sprengning og terrengtilpasning for ny fritidsbolig

Annet Utekjøkken

Antall: 1

Utekjøkken på 1,6 m² integrert i fritidsboligen

Utekjøkken som del av fritidsboligen

Tømrer Bygging av fritidsbolig og båthus

🧱 Tre

Oppføring av ny fritidsbolig med sokkeletasje, hovedetasje og hems, samt nytt båthus i redusert størrelse

Tømrerarbeid for nybygg og riving av eksisterende bygg

Plantegning

Fritidsbolig 96.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 15.0 m² 0 1
Stue 102 15.0 m² 1 1
BAO 103 6.0 m² 0 1
SOV 104 12.0 m² 1 1

Etasje 0 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
IKKE UTGRAVD 001 24.0 m² 0 0
BAO 002 6.0 m² 0 1
SOV 003 12.0 m² 1 1
SOV 004 6.0 m² 1 1
IKKE UTGRAVO U01 36.0 m² 0 1
BAO U02 6.0 m² 0 1
SOV U03 6.0 m² 0 1
Krypkjeller KRY 4.0 m² 0 1
Bad BAO 4.5 m² 0 1
Soverom SOV 12.5 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Solcelleanlegget

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1