Nybygg Fritidsbolig

To nye overnattingsenheter i Solspillveien 32, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
47 m²
Boenheter
2
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To arkitekttegnede overnattingsenheter (gapahuker) på ca. 23,7 m² hver oppføres i Solspillveien 32, Ørje. Byggene har pulttak med maks høyde ca. 3,5 meter over terreng og er fundamentert på punktfundamenter for å minimere terrenginngrep. Fasadene er i tre med glassfasade i front, og bygningene inneholder blant annet sauna, speilgarderobe, oppbevaring og utendørs kjøkken. Det etableres en separat, midlertidig toalettløsning med forbrenningstoalett uten tilknytning til vann og avløp. Parkering skjer på anvist plass med gangtrasé til enhetene. Tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og reiselivsdrift på eiendommen, med fokus på lavt fotavtrykk og reversibel konstruksjon.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade med glassfront

🧱 Tre, glass

Antall: 2

Glassfasade i front, trepanel utvendig, sortbrent tre, pulttak med takpapp

Fasade i tre med glassfront for overnattingsenhetene

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Trevirke, f.eks. lunawood eller kebony

Antall: 2

Terrassebord av trevirke med behandling som minimaliserer helserisiko, terrasse bygget på stedet

Terrasse tilknyttet hver overnattingsenhet

Vinduer Glassfasade og vinduer

🧱 Glass, trekarmer

Antall: 6

Glassfasade i front med åpningsbar løsning, vinduer på øst og vest fasade, gjenbruk ønskes for vinduer med sorte karmer

Vinduer og glassfasade for lys og utsyn i overnattingsenhetene

Elektro Elektrisk utstyr og belysning

Lamper og elektrisk utstyr avklares, inkludert utendørs belysning

Elektrisk installasjon for belysning og utstyr

Ventilasjon Ventilasjonsløsning

Ventilasjonsluker og ventiler i bygget

Ventilasjon for overnattingsenhetene

Grunnarbeid Punktfundamenter

Punktfundamenter for minimal terrenginngrep og reversibel løsning

Fundamentering av byggene på punktfundamenter

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Snekret ytterdør kledd med fasadekledning utvendig og innvendig, samt glassdør i front

Ytterdører til overnattingsenhetene

Innredning Innvendig panel og møbler

🧱 Tre, kryssfiner, linoleum

Innvendig kledning i tre, speilgarderobe, sauna, oppbevaring, dagsofa/seng, utendørs kjøkken, linoleum gulv

Innvendig innredning og overflater i overnattingsenhetene

Tømrer Modulbasert konstruksjon

🧱 Treverk

Antall: 2

Prefabrikkerte/modulbaserte elementer montert på stedet, med kryssfiner og trepanel

Tømrerarbeid for bygging av overnattingsenhetene

Sanitær Forbrenningstoalett med separat toalettbygg

Antall: 1

Cinderella Freedom forbrenningstoalett, vannfritt lukket system uten utslipp, separat mindre toalettbygg tilpasset arkitektur

Separat midlertidig toalettløsning uten tilknytning til vann og avløp

Tak Pulttak med takpapp

🧱 Takpapp, trebjelker

Antall: 2

Pulttak med maks høyde ca. 3,5 m, takbjelker 2"8", kryssfiner, takpapp, lekting for stående panel

Tak med pulttak konstruksjon og takpapp som taktekking

Gangvei Opparbeidet gangtrasé

Gangtrasé fra parkering til enhetene vist i situasjonsplan

Gangadkomst til overnattingsenhetene

Parkering Opparbeidet parkeringsplass

Parkering på anvist plass vist i situasjonsplan

Parkering for gjester i tilknytning til overnattingsenhetene

Plantegning

Gapahuk 23.7 m²

Etasje 1 23.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 0.0 m² 0 1
Sauna 102 0.0 m² 0 1
Speilgarderobe 103 0.0 m² 0 2
Oppbevaring 104 0.0 m² 0 1
Klesrom 105 0.0 m² 0 1
Dagsofa/seng 106 0.0 m² 0 1
Utendørs kjøkken 107 0.0 m² 0 1
Hovedrom 108 23.7 m² 2 1

Hvilepust 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 01 0.0 m² 0 1
Stue 02 0.0 m² 1 1
Kjøkken 03 0.0 m² 0 1
Bad 04 0.0 m² 0 1
Sove 05 0.0 m² 1 1
Bod 06 0.0 m² 0 1

Fasader

Gapahuk

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1