1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny hytte med anneks og VA-anlegg i Søndre Bærøyveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
132 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 116,7 m² BRA med saltak og jernvitrolbehandlet kledning som gråner, plassert 2,6 meter lenger fra sjø enn eksisterende hytte. Hytten har to hovedvolumer bundet sammen med lavere mellombygg, med kjeller på 30 m² under deler av bygget. Nytt anneks på 15,5 m² BYA plasseres på en naturlig hylle i skråningen, lenger unna sjø enn eksisterende anneks. Utomhusanlegg inkluderer utvendig trapp til kjeller med støttemur, tråkkheller, terrasse og midlertidig anleggsvei. VA-anlegg med nye stikkledninger, pumpestasjon og kum tilkobles kommunalt nett. Terrenginngrep er redusert sammenlignet med tidligere godkjent tiltak, og eksisterende vegetasjon og trær bevares. Bygningene har røde tegltakstein og natursteinsforblending på grunnmur og støttemur, med et uttrykk tilpasset kystmiljøet. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende bygninger og oppgradering til dagens tekniske standard.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk ved trapp og terrasse

Rekkverk for trapp og terrasse for sikkerhet

Fasade Kledning

🧱 Jernvitrolbehandlet tre

Kledning som gråner og harmonerer med naturomgivelsene

Fasade med jernvitrolbehandlet kledning på hytte og anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevinduer i tre i hytte og anneks, inkludert kjellervindu

Terrasse Terrasse og platting

Terrasse, platting og tråkkheller foran ytterdører

Utomhusanlegg med terrasse, platting og tråkkheller

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytte og anneks

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i hytte

Grunnarbeid Terrengarbeid

Redusert terrenginngrep sammenlignet med tidligere godkjent tiltak, tilbakefylling med stedlige masser

Terrengarbeid for tilpassing av byggegrunn, støttemur og trapp

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad i 1. etasje og kjeller, WC i kjeller

Sanitærinstallasjoner i bad og WC

Tømrer Bygging av hytte og anneks

Oppføring av ny hytte og anneks med tilhørende konstruksjoner

Tømrerarbeid for ny hytte og anneks, inkludert utvendige trapper og terrasse

Tak Saltak med tegltakstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Rødt tegltak

Saltak med røde tegltakstein på hytte og anneks

Mur Grunnmur og støttemur

🧱 Naturstein

Natursteinsforblending på grunnmur og støttemur

Natursteinsforblending på grunnmur og støttemur ved trapp og terrasse

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre til hytte og anneks

VVS VA-anlegg

Nye stikkledninger, pumpestasjon, VA-kum, tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Nytt vann- og avløpsanlegg med tilhørende installasjoner og grøfter

Plantegning

Hytte 132.2 m²

Etasje 1 116.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk./stue 101 33.8 m² 1 1
Spis. 102 13.4 m² 0 1
Heller 103 1.0 m² 0 0
Platting 104 7.5 m² 0 0
Gard. 105 2.7 m² 0 0
Entre 106 4.8 m² 0 2
Hovedsov. 107 11.0 m² 1 1
Bad 108 3.5 m² 0 1
Gjestesov. 109 5.1 m² 1 1
Bad 110 4.2 m² 0 1
Sov. 2 111 10.4 m² 1 1
Trapp 112 4.9 m² 0 0

Etasje 0 15.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. U01 8.6 m² 1 1
Bad U02 2.7 m² 0 1
Helle U03 0.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
1