1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte med riving av eksisterende på Søndre Bjerkøy vei 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående hytte på ca. 114,5 m² med saltak og moderne arkitektur, plassert på samme sted som eksisterende hytte på Søndre Bjerkøy vei 38. Hytten har en etasje med hems, og er utformet med trepanel og båndtekking på tak. Den nye hytten har tilsvarende grunnflate som eksisterende, men er dreid 5 grader for bedre utsikt og beskyttelse mot vind. Fasadelengden mot sjø er redusert, og glassarealet holdes til ca. 1/5 av fasaden mot sjø. Det planlegges også en enkel pergola som senere er fjernet fra søknaden. Hytten har moderne vinduer og skyvedører med solavskjerming. Det er planlagt tiltak for å ivareta en hul eik på tomten med vernesone. Ny hytte har noe høyere gesims- og mønehøyde enn eksisterende, hovedsakelig pga. nye tekniske krav og isolasjonstykkelser. Det søkes dispensasjon for overskridelse av regulert utnyttelse og byggegrense mot sjø. Kommunen har varslet avslag, og saken er under behandling med uttalelser fra overordnede myndigheter.

Produkter og materialer

Vinduer Moderne vinduer og skyvedører

🧱 Glass med mulighet for lavreflekterende glass

Skyveelementer med trespiler som solavskjerming, glassareal ca. 1/5 av fasade mot sjø

Vinduer og skyvedører med moderne utforming og solavskjerming for å redusere lysforurensning og refleksjon

Fasade Trekledning med integrerte paneler og lameller

🧱 Malt trepanel i monokrom rød fargepalett

Antall: 1

Fasade med redusert glassareal og skyveelementer for beskyttelse

Trekledning med moderne uttrykk, tilpasset eksisterende hytte og området

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Trapp til hems som ikke regnes som full etasje

Innvendig trapp til hems med lagringsplass

Terrasse Plattinger på terreng

🧱 Tre eller tilsvarende

Plattinger følger terreng med høyde under 0,5 m, ingen nye terrasser over byggegrense

Utendørs plattinger som ikke øker bebygd areal eller bryter byggegrense

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Byggegrop og fundamentering uten inngrep i vernesone for hul eik

Grunnarbeid tilpasset terreng og vernesone for hul eik

Annet Beskyttelse av hul eik

Fysisk avsperring, overvåking, og informasjon til entreprenører for å sikre treets helse

Tiltak for å bevare hul eik som utvalgt naturtype under byggeprosessen

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Båndtekking eller tilsvarende enkel utførelse

Antall: 1

Gesimshøyde 3,8 m, mønehøyde 5,2 m, noe høyere enn eksisterende pga. TEK17 krav

Saltak med moderne taktekking og beslag i farge som matcher fasaden

Plantegning

Enebolig 145.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 47.0 m² 1 2
Sov 102 17.1 m² 1 1
Bad 103 5.3 m² 0 1
Sov 104 5.5 m² 1 1
Bad 105 2.9 m² 0 1
Sov 106 5.5 m² 1 1
Gang 107 9.3 m² 0 2
Bod 108 0.6 m² 0 1
Bod/kjøl 109 1.4 m² 0 1

Hytte 24.9 m²

Etasje 0 24.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Hems 003 0.0 m² 0 0
Åpent ned 004 0.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1