Ny enebolig med integrert garasje på Søreidneset 116, Bergen

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Ytterdør med glassfelt, garasjeport integrert i bygget.

Inngangsdører og garasjeport med moderne design.

🧱 Tre, pussede murer

Fasader med en kombinasjon av stående og liggende trekledning, samt pussede murer i mørke farger.

Yttervegger med naturmaterialer tilpasset terreng og strøk.

Mekanisk avtrekk på kjøkken og anbefalt mekanisk avtrekk på toalettrom.

Ventilasjonsløsning for kjøkken og våtrom.

🧱 Støpt betong

Støpt ringmur med kjeller under deler av bygget.

Fundamentering av ny enebolig med kjeller.

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler, integrert i bolig med utvendig adkomst.

Garasjeport tilpasset bolig.

🧱 Heltre

Antall: 1

Innvendig heltre trapp mellom etasjer.

Trapp i heltre med noe bruksslitasje.

Oppgradert elektrisk anlegg med automatsikringer og overspenningsvern.

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17.

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger, krav til tilbakestrømningssikring og trykkreduksjon.

Vann- og avløpssystem i henhold til kommunale krav.

Miljøsanering av innvendige materialer iht miljøkartleggingsrapport og avfallsplan med sluttrapport.

Håndtering av avfall og isolasjonsmaterialer ved riving og nybygg.

🧱 Trekonstruksjon

Terrasse i trekonstruksjon med utgang fra stue, skjermet mot nordavind.

Uteareal for opphold og rekreasjon.

🧱 Fliser, membran, varmekabler

Antall: 3

Bad med fliser på gulv og vegg, eldre sluk og ukjent membranløsning, varmekabler i gulv.

Bad med standard våtromsinnredning som må oppgraderes.

🧱 Profilerte fronter, benkeplate med nedfelt stålvask

Antall: 1

Kjøkken med profilerte fronter, komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og ventilator.

Fullt utstyrt kjøkken med noe bruksslitasje.

🧱 Tre/aluminium, lavreflekterende glass

Antall: 14

Lav- og ikke reflekterende vindusflater mot sjøsiden, vinduer i tre med aluminiumsramme.

Vinduer med god isolasjon og tilpasset utsiktsforhold.

🧱 Laminat, parkett, belegg

Innvendige gulv med laminat, eikeparkett og belegg, noe slitasje på eksisterende.

Gulvflater i bolig med varierende overflater.

Riving av eksisterende fritidsbolig på 136 m², grunn- og terrengarbeider inkludert riving av betong- og trekonstruksjoner.

Riving av eksisterende bygning og forberedelse av tomt for nybygg.

Maling av pussede murer og trekledning i mørke farger.

Overflatebehandling for fasader.

🧱 Sedum-matter

Flatt tak tekket med Sedum-matter for miljøvennlig og estetisk takløsning.

Taktekking med sedum for grønt tak.