1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Sørlandet 46, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 82,8 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak, oppført i tre. Boligen har 6 soverom, stue/kjøkken, bad, WC, entre, bod/garderobe og TV-stue. Bygget er plassert på samme sted som tidligere bolig ("nystua") som ble revet i 1951, med minimal terrenginngrep og tilpasning til omgivelsene. Det foreligger tinglyst avtale om bevaring av skog som sikring mot snøskred. Utslippstillatelse for gråvann med direkte utslipp til sjø er gitt, og forbrenningstoalett installeres. Adkomst skjer med privat båt, og parkering er avtalt ved kai i Ytter Sandvika. Tiltaket har fått dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbud i strandsonen og LNFR-område, med vurdering av fordeler som klart større enn ulempene. Ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygning iht. krav

Drenering for å sikre grunnforhold

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis tre eller laminat

Innvendige gulv i stue, soverom og øvrige rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på to etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av bolig

VVS Avløpsanlegg og vannforsyning

Privat vannforsyning fra Slettjordelva via rør, forbrenningstoalett, gråvannsanlegg med utslipp til sjø

Privat vannforsyning, forbrenningstoalett, gråvannsanlegg med utslipp til sjø minimum 2 meter under laveste lavvann

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig i bruksareal 82,8 m²

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsbolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengjustering

Bygging på eksisterende grunnmur fra tidligere hus, minimal terrenginngrep

Fundamentering på eksisterende grunnmur, terrengjustering i liten skala

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 2 dører i stue og 1 dør i bad

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på tre fasader og flatt tak på en fasade, tre som bærende konstruksjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Ventilasjonssystem for bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i fritidsbolig, inkludert belysning og varme

Elektrisk installasjon for boligbruk

Rekkverk Rekkverk til terrasser

Rekkverk til terrasser, sannsynligvis tre eller metall

Rekkverk for terrasser

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe tilknyttet bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig, inkludert reisverk, takstoler og innvendige vegger

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig

Bad Baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr, dusj, servant og WC

Baderomsinnredning og sanitærutstyr i bad og WC

Terrasse Terrasse av naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 2

Terrasser bygget av naturstein fra tidligere grunnmur

To terrasser laget av naturstein benyttet fra fjernet grunnmur

Plantegning

Enebolig 82.8 m²

Etasje 1 49.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.2 m² 4 2
Sov 102 7.7 m² 1 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Entre 104 6.4 m² 0 1
Bod/gard 105 3.3 m² 0 1

Etasje 2 33.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 33.6 m² 2 1
Sov 202 4.9 m² 1 1
Sov 203 8.2 m² 1 1
WC 204 1.3 m² 0 1
Gang 205 3.0 m² 0 1
Tv-Stue 206 12.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2