1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av tre nye fritidsboliger på Sørlendingen 24, 35 og 36, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
3
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tre nye fritidsboliger med moderne, stedstilpasset arkitektur oppføres på eiendommene Sørlendingen 24, 35 og 36 i Hvaler. Hver hytte har et bruksareal på ca. 66-70 m² med flate tak og fasader i naturfarget trepanel som vil gråne over tid for å harmonere med landskapet. Hyttene fundamenteres på søyler for minimal terrenginngrep og har skjermede uterom med terrasser og pergolakonstruksjoner. Vindusarealet mot sjøen er begrenset til under 50 % av fasadene, med skyvbare spilelemmer for å redusere refleksjon. Eksisterende hytter og uthus rives, og det etableres nye vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig nett. Prosjektet er tilpasset terreng og vegetasjon, med fokus på å bevare naturverdier og minimere synlighet fra sjøen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Ytterdører i tre tilpasset fasadens materialbruk

Vinduer Store vindusflater med spilelemmer/screens

Vindusareal mot sjø begrenset til under 50 %, skyvbare spilelemmer for å redusere refleksjon

Vinduer med store glassflater, men med tiltak for å redusere refleksjon og hensyn til fugler og insekter

Maling Overflatebehandling trepanel

Antall: 3

Naturfarget, ikke-reflekterende maling eller behandling som gråner over tid

Overflatebehandling av trepanel for fasader

Tak Flatt tak

Antall: 3

Flate tak på alle tre fritidsboliger

Flate tak på hyttene, tilpasset moderne arkitektur

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 3

Elektrisk installasjon i hyttene iht. gjeldende forskrifter

Isolasjon Isolerte vegger og tak

Antall: 3

Hyttene isoleres for å oppnå god standard, i motsetning til eksisterende uisolerte hytter

Isolasjon i vegger og tak for moderne fritidsboliger

Tømrer Bygging av hytter

🧱 Tre

Antall: 3

Moderne trehytter med flate tak og store vindusflater

Tømrerarbeid for oppføring av tre nye fritidsboliger

Grunnarbeid Fundamentering på søyler

Antall: 3

Fundamentering på søyler for minimal terrenginngrep

Fundamentering av hyttene på søyler for å bevare naturlig terreng

VVS Vann- og avløpsledninger

Fremføring av vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig nett, med trase utenom registrert strandsump/strandeng

Nye vann- og avløpsledninger for tilkobling av hyttene til offentlig nett

Fasade Trepanel fasade

🧱 Naturfarget treverk som gråner over tid

Antall: 3

Avdempede, naturtilpassede farger, ikke-reflekterende materialer

Fasader på alle tre fritidsboliger utført i trepanel med naturlig farge og lav refleksjon

Gulv Innvendige gulv

Antall: 3

Innvendige gulv i hyttene, standard ikke spesifisert

Terrasse Terrasser med pergolakonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 3

Delvis åpne pergolakonstruksjoner og takutstikk

Terrasser som gir skjermede uterom med pergola og takutstikk

Plantegning

Fritidsbolig 66.8 m²

Etasje 1 66.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fritidsbolig 101 66.8 m² 3 2
Fritidsbolig 102 42.5 m² 2 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1