1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med tilbygg på St. Helenas plass 14, Vadheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
1
Kommune
Høyanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig til bruk i turistvirksomhet oppføres på St. Helenas plass 14 i Vadheim, over to etasjer med saltak og trekledning. Bygget har et bebygd areal på 209,6 m² og et samlet bruksareal på 316,3 m², fordelt med 155,7 m² i første etasje og 160,6 m² i andre etasje. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, tre soverom, bad, teknisk rom, badstue og veranda. Bygningen har en gesimshøyde på ca. 3,5 meter og mønehøyde på ca. 7,0 meter over gjennomsnittlig terrengnivå. Ferdig gulvhøyde er justert til kote +2,415, over regulert stormflo- og flaumsikker kote. Tomten er på ca. 320 m² med parkeringsareal på 25 m², og samlet utnyttingsgrad på 73,4 % BYA, innenfor reguleringsplanens rammer. Bygget er tilpasset terreng og eksisterende bygningsmiljø med tradisjonell arkitektur og materialbruk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hele bygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasader nord (2), sør (6), øst (3), vest (3)

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Kvit trekledning som harmonerer med omkringliggende bebyggelse

Yttervegger kledd med hvit trekledning

Balkong Veranda

Antall: 1

Veranda på ca. 23,3 m² mot sør

Veranda/uteoppholdsareal mot sjø

Bad Bad og badstue

Antall: 2

To bad og en badstue i bygget

Terrasse Terrasse/veranda

Antall: 1

Veranda/terrasse mot sjø, justert fra 3,0 til 2,5 meter dybde

Uteoppholdsareal med veranda/terrasse mot sjø

Tak Saltak

🧱 Taktekking mørk grå

Saltak med mørk grå taktekking

Saltak med mørk grå taktekking

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppfylling

Oppfylling og planering av tomt til kote +2,1, grovplanert tomt

Grunnarbeid inkludert oppfylling og planering

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsarbeid med tilhørende komponenter

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, membran- og tekkingsarbeid

Tømrerarbeid inkludert montering av produkter og bygningselementer

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Tilkopling til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Dører Ytterdører

Antall: 5

Ytterdører i fasader nord (1), sør (2), øst (1), vest (1)

Parkering Biloppstillingsplass

Parkeringsareal på 25 m² på egen tomt

Biloppstillingsplass på tomta

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongvegg mot sjø, justert plassering 0,5 m inn på tomta

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og sjøvegg

Fasader

Bakeriet Vadheim

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1