1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte med riving på Stensvikveien 21, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 71,4 m² med hems og overbygd inngangsparti oppføres på samme plassering som eksisterende hytte som rives. Hytten bygges i tre med saltak og har et tidløst arkitektonisk uttrykk tilpasset områdets karakter. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 40,4 m², bad, entré, overbygd areal og en stor terrasse på 39,8 m². Bygningen får moderne tekniske installasjoner, energieffektiv isolasjon og tilfredsstiller TEK17. Eksisterende vann- og avløpsledninger gjenbrukes, og terrenget samt skjermende vegetasjon bevares uten terrenginngrep.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 tre/tekking

Antall: 1

Saltak i tre med taktekking, tilpasset eksisterende terreng og estetikk

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Innvendig trapp til hemsrom på 11,2 m²

Overflater Fasademaling

Fargesetting i tilpassede naturfarger

Maling av trepanel i naturfarger i tråd med planens estetiske føringer

Dører Ytterdør i tre

🧱 tre

Antall: 2

To ytterdører i tre, inkludert en på østfasade

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeider for oppføring av trekonstruksjoner i hytte og hems

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue/kjøkken, bad og entré med standard materialer for fritidsbolig

Elektro Elektrisk anlegg

Moderne elektrisk anlegg i henhold til TEK17

Nytt elektrisk anlegg med moderne løsninger for fritidsbolig

Betong Fundament og støpte konstruksjoner

🧱 betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering og bærende konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt elektrisk og sanitært anlegg i henhold til TEK17

Nye vann- og avløpsinstallasjoner, gjenbruk av eksisterende ledninger hvor mulig

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Ingen terrenginngrep eller sprengning nødvendig, eksisterende terreng bevares

Grunnarbeid for fundamentering uten vesentlige terrenginngrep

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 12

Totalt 12 fasadevindu fordelt på alle fasader i tre, tilpasset hyttens arkitektur

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad på 4,8 m² med sanitærinstallasjoner og våtromsstandard

Fasade Trepanel

🧱 tre

Trepanel som fasademateriale i naturlige farger tilpasset området

Terrasse Utendørs terrasse

Antall: 1

Stor terrasse på 39,8 m² i tilknytning til hytten

Plantegning

Hytte 71.4 m²

Etasje 1 71.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 40.4 m² 3 1
Bad 102 4.8 m² 0 1
Entré 103 3.7 m² 0 1
Overbygd 104 9.6 m² 0 0
Terasse 105 39.8 m² 0 0

Fasader

HYTTE

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2