1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningsfritidsbolig med riving i Stensvikveien 69, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny erstatningsfritidsbolig på 68 m² BRA oppføres på eiendommen Stensvikveien 69 i Fredrikstad kommune. Den nye bygningen samler funksjoner i én bygningskropp med saltak og naturfarget trekledning, tilpasset omgivelsene og med redusert eksponering mot sjøen. Bygget har stue/kjøkken, gang/entre, to soverom og bad, samt tilhørende terrasse på 34 m² hvorav 6 m² er overdekket. Eksisterende fritidsbolig med tilbygg, anneks og terrasser rives for å gi plass til nybygg. Nytt bygg har mønehøyde på 5,4 meter og gesimshøyde på 3,0 meter, innenfor gjeldende kommuneplanbestemmelser. Overvann føres til terreng, og tilknytning til offentlig vann og avløp opprettholdes. Terreng og vegetasjon bevares uten irreversible inngrep.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glassfelt i gavelvegger, skjermet med spiler

Antall: 6

Glassfelt i øvre del av gavelvegger, med spiler som skjerming

Vinduer og glassfelt for dagslys og utsyn

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Gulvbelegg for ny fritidsbolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende asfaltplater

Saltak med mønehøyde 5,4 m og gesimshøyde 3,0 m, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Taktekking for ny fritidsbolig

Terrasse Uteplass med pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 34 m² med 6 m² overdekket areal og pergola for solavskjerming på sør- og vestside

Uteplass tilknyttet fritidsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Stedstilpasset naturfarget trekledning som går i ett med landskap og omgivelsene

Fasadebekledning for ny fritidsbolig

Bad Sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med standard sanitærutstyr og våtromsbehandling

Bad i ny fritidsbolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny fritidsbolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for ny fritidsbolig på eksisterende tomt uten irreversible terrenginngrep

Grunnarbeid og fundamentering for nybygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter for fritidsbolig

Elektrisk anlegg for ny fritidsbolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i tre eller tilsvarende materialer

Innvendig konstruksjon og overflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Ytterdører i bygningen, inkludert inngangsdør og terrassedør

Dører for adkomst og utgang til terrasse

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1