1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningsfritidsbolig med riving i Stensvikveien 69, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny erstatningsfritidsbolig på 68 m² BRA oppføres i én bygningskropp med saltak og naturfarget trekledning, plassert på eiendommen Stensvikveien 69 i Fredrikstad. Bygget har en mønehøyde på 5,4 meter og gesimshøyde på 3,0 meter, og inkluderer en terrasse på 34 m² hvorav 6 m² er overdekket. Den nye fritidsboligen erstatter eksisterende bebyggelse som rives, og har en mer effektiv planløsning tilpasset helårsbruk med stue/kjøkken, gang, bad, og to soverom. Fasaden mot sjøen har redusert lengde og glassareal er skjermet med spiler og pergola for å redusere visuell eksponering. Terrenget rundt bevares med eksisterende vegetasjon, og overvann føres til terreng. Bygget kobles til eksisterende vann- og avløpsnett.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

🧱 Naturfarget maling eller beis

Maling/beis i naturfarget tone for trekledning

Overflatebehandling for fasade i naturfarget utførelse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Dører Skyvedører i glass

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 2

Skyvedører på langside og hovedsoverom mot sjø, plassert bak spilelemmer og takutstikk

Skyvedører for fleksibel bruk og redusert eksponering

Vinduer Fasadevinduer med glassfelt

🧱 Glass med spiler for skjerming

Antall: 4

Store glassflater mot sør med skyvedører bak spilelemmer, glassfelt i gavelvegger øvre del

Vinduer og glassfasader med høy andel glass, skjermet med spiler og pergola for solavskjerming

Tak Saltak

🧱 Asfaltplater eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5,4 m og gesimshøyde 3,0 m, takutstikk mot sjø

Saltak i tråd med omkringliggende bebyggelse

Isolasjon Isolasjon for helårsstandard

Isolasjon tilpasset helårsbruk

Isolasjon for å oppnå helårsstandard i fritidsboligen

Grunnarbeid Byggegrunn og terrengtilpasning

🧱 Fylt løsmasser

Bygningskroppen senkes noe i terreng, terrenginngrep uten sprengning

Grunnarbeid for fundamentering på fylt løsmasser, terreng bevares med eksisterende vegetasjon

Tømrer Bygging av fritidsbolig

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Oppføring av 68 m² fritidsbolig med saltak og terrasse

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig med tilhørende terrasse og overdekket areal

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Naturfarget trekledning som går i ett med landskapet

Stedstilpasset kledning for å redusere visuell eksponering

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Kobling til eksisterende vann- og avløpsnett

Vann og avløp tilkobles eksisterende anlegg på eiendommen

Terrasse Terrasse med overdekket areal

🧱 Tre

Terrasse på 34 m² med 6 m² overdekket areal, pergola for solavskjerming

Terrasse tilknyttet fritidsboligen, tilpasset terreng og solforhold

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1