1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte på fradelt tomt i Store Bjørnevatn, Valle

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Valle
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående hytte på 52,5 m² BRA med saltak og stående trekledning, plassert på en godkjent fradelt tomt i et etablert hytteområde ved Store Bjørnevatn i Valle kommune. Hytta har en mønehøyde på 4,6 meter og gesimshøyde på 2,6 meter, med takvinkel på 30°. Bygget inneholder kjøkken/stue (23 m²), to soverom (7,3 m² hver), vaskerom (3 m²) og bod (3,6 m²). Hytta har flere vinduer fordelt på alle fasader og pipe. Det stilles krav om minimal terrenginngrep, tilpasning til landskapet, og byggearbeidet skal utføres utenom villreinens trekkperioder. Det er ikke tillatt med innlagt vann, og parkering skjer på etablert parkeringsplass ved riksveg 450. Tiltaket er siste hytte i feltet og vurderes ikke å øke samlet belastning vesentlig.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til kjøkken/stue, vaskerom, soverom og bod, totalt 5 stk.

Tømrer Bygging av hytte

🧱 Tre

Antall: 1

Bygging av hytte med BRA 44 m², inkludert kjøkken/stue, to soverom, vaskerom og bod

Tømrerarbeid for oppføring av hytte i henhold til godkjente tegninger

Tak Saltak

🧱 Tretak med takvinkel 30°

Antall: 1

Mønehøyde 4,6 m, gesimshøyde 2,6 m

Saltak med tilhørende taktekking og stigetrinn for feier

VVS Toalettløsning uten innlagt vann

Antall: 1

Ingen innlagt vann, bruk av alternative toalettløsninger

VVS-løsning uten innlagt vann i henhold til vedtak

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Stående trekledning på alle fasader

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg i henhold til TEK17

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter

Pipe Vedovnpipe

Antall: 1

Pipe for vedovn montert på hytta

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Antall: 1

Minimale skjæringer og fyllinger, terrengplanering på ca. 2 meter høydeforskjell

Terrengarbeid for å tilpasse hytta til naturlig terreng med minimal inngrep

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 7

Vinduer fordelt på alle fasader, totalt 7 stk.

Brannvern Brannslokningsutstyr og røykvarslere

Antall: 1

I henhold til byggteknisk forskrift (TEK17)

Brannvernutstyr montert i hytta

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av stående trekledning i naturtilpassede farger

Overflatebehandling av fasade for estetisk tilpasning og beskyttelse

Plantegning

Hytte 52.5 m²

Etasje 1 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 23.0 m² 3 2
Vaskerom 102 3.0 m² 0 1
Soverom 1 103 7.3 m² 1 1
Soverom 2 104 7.3 m² 1 1
Bod 105 3.6 m² 1 1

Fasader

Hytte

Nord/vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør/øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord/øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1