1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Storevarveien 259, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 75 m² oppføres på Storevarveien 259 i Sandefjord, som erstatning for eksisterende fritidsbolig og bod som rives. Bygningen har to hovedvolumer med et mellombygg, er i én etasje med hems, og har tradisjonell kystnær arkitektur med naturlig grånet trepanel og gjenbrukte takstein. Hytten plasseres lenger fra sjø og vassdrag enn tidligere, med mønehøyde på ca. 8,04 meter og gesimshøyde på ca. 5,88 meter. Terrenget tilpasses minimalt, og utearealer inkluderer terrasser og tråkkheller på til sammen ca. 15,7 m², samt gruset gårdsplass og biloppstillingsplass. Flom- og geotekniske vurderinger viser tilfredsstillende sikkerhet mot flom og stormflo. Det søkes dispensasjon for byggegrenser i LNF-område og 100-metersbeltet langs sjø og vassdrag. Eksisterende utearealer vurderes delvis som lovlig oppført og videreføres. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling med flere revisjoner og dialog med myndigheter.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsteknisk isolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. gjeldende forskrifter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i tre, fordelt på fasader nord, vest, sør og øst

Pipe Vedovn pipe

Antall: 1

Pipe for vedovn

Pipe til vedovn i fritidsbolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert dør til bod

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig i tre

Tømrerarbeid for oppføring av ny fritidsbolig i tre

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i åpen løsning mot stue

Kjøkkeninnredning i ny fritidsbolig

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 4,2 m² med sanitærutstyr

Bad med nødvendig sanitærutstyr

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Grunnarbeid Opparbeidet gårdsplass og gruset hjulspor

🧱 Grus

Gruset gårdsplass og hjulspor for biloppstilling

Opparbeidelse av gårdsplass og biloppstillingsplass med grus

Vinduer Hems vindu

🧱 Tre

Antall: 2

Vinduer i hems, 2 stk

Terrasse Terrasse og tråkkheller

Terrasse og tråkkheller totalt ca. 15,7 m², inkludert 11,6 m² tråkkheller og 4,1 m² tram

Opparbeidet uteareal med terrasse og tråkkheller knyttet til fritidsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Naturlig grånet trepanel

Naturlig grånet trepanel som kledning

Fasade kledd med naturlig grånet trepanel

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og gang

Innvendige gulv i ny fritidsbolig

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via privat felles ledningsnett

Vann- og avløpsløsning tilknyttet offentlig nett via privat felles ledningsnett

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Gjenbrukte takstein

Saltak med teglstein, gjenbrukte takstein

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel for fasade

Maling av utvendig trepanel

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

Elektrisk installasjon i ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 162.1 m²

Etasje 1 72.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk./stue Kjøk./stue 22.8 m² 1 1
Spis. Spis. 9.7 m² 0 1
Terrasse Terrasse 11.0 m² 0 0
Terrasse Terrasse 14.5 m² 0 0
Tråkkheller Tråkkheller 4.5 m² 0 0
Bod Bod 1.4 m² 0 1
Sov. 1 Sov. 1 12.3 m² 2 1
Sov. 2 Sov. 2 6.9 m² 1 1
Bad Bad 4.2 m² 0 1
WC WC 1.4 m² 0 1
Entre Entre 7.9 m² 0 1

Etasje 2 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems Hems 6.0 m² 1 1
Bod Bod 1.6 m² 0 1
Hems Hems 12.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1