1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Strandskogen 79, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 128 m² oppføres på eiendommen Strandskogen 79 i Sandefjord, med riving av eksisterende fritidsbolig, anneks og bod. Bygget er tilpasset terrenget med flatt tak på kjøkken/stue-del og saltak på andre deler, og har to etasjer med gesimshøyde rundt 3,4 meter og mønehøyde opptil 6,5 meter. Det etableres en takterrasse på flatt tak med glassrekkverk, og uteoppholdsareal på oppfylt terreng med støttemur mot vest. Fundamentering skjer på fjell med støpt plate og ringmur. Bygget har 5 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, samt bod og teknisk rom. Nybygget samler funksjoner i ett bygg og reduserer samlet bebygget areal (BYA) på tomten sammenlignet med eksisterende bebyggelse. Det er planlagt rekkverk som fallsikring og støpt trapp på fjell. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har vært gjenstand for nabovarsling og nabomerknader, spesielt knyttet til byggets høyde og takterrasse.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. dagens krav for fritidsboliger, TEK17

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv for energieffektivitet og komfort

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i fritidsboligen

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak over kjøkken/stue-del med takterrasse, saltak på øvrige deler

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak, takterrasse med glassrekkverk

Fasade Tre kledning

🧱 Stående trepanel med krysslekting

Yttervegger med stående trepanel og krysslekting

Trepanelkledning på yttervegger med krysslekting for ventilasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i fritidsboligen

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på takterrasse og uteoppholdsareal som fallsikring

Glassrekkverk som fallsikring på takterrasse og uteområder

Betong Fundament og plate på fjell

🧱 Betong

Støpt plate på fjell, ringmur, støttemur mot vest

Fundamentering med støpt betongplate på fjell og støttemur mot vest

Grunnarbeid Oppfylling og terrengutjevning

🧱 Oppfyllingsmasser, jord, fjellskjæring

Oppfylling uteareal med platting på mark, støttemur, noe pigging/skjæring av fjell

Terrengutjevning med oppfylling og støttemur, platting på oppfylt terreng

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling med maling for beskyttelse og estetikk

Trapper Innvendig trapp og støpt utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Innvendig trapp til takterrasse, støpt trapp på fjell utvendig

Innvendig trapp med repos til takterrasse, støpt utvendig trapp på fjell

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre med glass

Antall: 3

Ytterdør i nordfasade, terrassedør i sydfasade, og dør til takterrasse

Ytterdører i tre med glass, inkludert dør til takterrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 16

Vinduer i fasader nord, vest, syd og øst, inkludert takvindu i stue/kjøkken

Fasadevinduer i tre med glass, inkludert takvindu for dagslys i stue/kjøkken

Annet Peis

Antall: 1

Peis i stue/kjøkkenområde

Peis for oppvarming og hygge i oppholdsrom

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom og tekniske rom

Innvendige gulvflater i fritidsboligen, materialvalg ikke spesifisert

Fasader

Fritidsbolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2