1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte og uthus i Sveivdokkveien 3, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på ca. 94,9 m² BRA med moderne arkitektonisk uttrykk, flate tak og flere nivåer, inkludert underetasje, oppføres på avtrykket av eksisterende hytte. Hytta har store glassflater, takutstikk og skråvegger for god landskapstilpasning. Tilbygget fra 2016 på ca. 19,9 m² BYA beholdes, men takformen endres. Nytt uthus på ca. 11 m² BRA erstatter eksisterende uthus og plasseres nærmere hytta, ca. 21 meter lenger fra strandsonen. Terrasser på ca. 29,2 m² opparbeides med tilsvarende areal som dagens. Bygget har trekledning i neddempede, naturlige farger og tilfredsstiller TEK17 med god isolasjon og teknisk standard. Det gjennomføres rivning av eksisterende hytte og uthus, samt sprengningsarbeider for fundamentering, som er gjenstand for dispensasjonssøknad. Prosjektet har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og søkt om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Innvendige gulvflater med ulike overflater

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Vann og avløp tilknyttet offentlig nett, bad og vaskerom med membran og tettesjikt

VVS-installasjoner for sanitær og vann

Annet Uteområder

Opparbeidelse av utearealer, terrengtilpasning, beplantning

Utomhusarbeider for uteområder og terreng

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning utvendig, maling av innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Bærende konstruksjoner i tre, bindingsverk med isolasjon

Tømrerarbeid for vegger, tak og gulv

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Bygningskomponenter Tak

🧱 Membran, papptekk

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon, takutstikk

Tak med god isolasjon og vanntetting

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Flere utgangsdører til terrasser, inngangsdører

Ytterdører og terrassedører med isolasjon og sikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering

Sprengning av svaberg på ca. 5,5 m² med 60 cm dybde for fundamentering

Grunnarbeider for fundamentering av ny hytte og uthus

Betong Fundament og støttemurer

Støpte fundamenter og eventuelle støttemurer iht. prosjektering

Betongarbeider for bærekonstruksjon

Bad Bad og våtrom

🧱 Membran, fliser

Antall: 2

Bad med membran og flislagt gulv og vegger, våtromsstandard

Bad og vaskerom med våtromsstandard

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 5

Store glassflater i oppholdsrom, vinduer i soverom og bad

Vinduer med god isolasjon og energiytelse iht. TEK17

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern adkomst mellom plan

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Terrasser på totalt ca. 29,2 m², inkludert overbygget terrasse på 4,5 m²

Utearealer for opphold og adkomst

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger 10-15 cm, tak 20 cm, gulv 10-15 cm

Isolasjon for energikrav og komfort

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Trekledning, spilekledning

Antall: 1

Tett grånet trekledning kombinert med spilekledning, neddempet fargepalett

Fasade med god landskapstilpasning og estetikk

Plantegning

Annex 13.6 m²

Etasje 1 13.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 13.6 m² 0 2

Hytte 94.9 m²

Etasje 0 23.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TEK 1.2 m² 0 1
Gang GANG 5.3 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 5.4 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 5.4 m² 1 1
Soverom 4 SOV 4 5.4 m² 1 1
Gang U01 6.1 m² 0 2
Bad U02 4.8 m² 0 1
Sove U03 15.5 m² 1 1

Etasje 1 61.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 23.4 m² 0 1
Kjøkken 102 8.4 m² 0 1
Sove rom 103 7.8 m² 0 1
Bod 104 3.4 m² 0 1
Vaskerom 105 5.4 m² 0 1
Sval 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 3.8 m² 1 1
Terasse 108 8.6 m² 0 0
Eks. Terasse 109 4.8 m² 0 0

Etasje 2 9.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove rom 201 8.4 m² 0 1
Sove rom 202 8.4 m² 0 1
Loft 203 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Søvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1