NewConstruction Rammetillatelse Fritidsbolig

Permanent badstu ved Svelavatnet, Bjerkreim

📍 Svelavatnet

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
29 m²
Kommune
Bjerkreim
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
32 / 74
Saksnummer
2025/264
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny permanent badstu på 29,25 m² med dimensjoner 4,6 x 6,5 meter plassert på land ved Svelavatnet i Bjerkreim kommune. Badstuen er prefabrikkert og skal varmes opp med vedfyring. Bygget inkluderer et ekstra rom for av- og påkledning, tilsvarende en uisolert vinterhage. Fundamentering skjer på plint med mulighet for bruk av murblokker som understøttelse. Konstruksjonen består av tre med dimensjoner 70x135 mm til vegger og bjelker, og tak med bord av 114x19 mm. Det planlegges også en flytebrygge på ca. 10-15 meter lengde og 2 meter bredde, som skal være åpen for allmennheten. Badstuen skal driftes kommersielt, mens flytebryggen driftes av kommunen. Vann- og avløpsløsning vurderes med trykkledning eller egen tank, og badstuen skal barduneres for å tåle flom og ekstremvær. Det stilles vilkår om flytting ved fremtidige planendringer eller flomproblematikk.

Produkter og materialer

Tømrer Prefabrikkert badstu-elementer

Antall: 1

Prefabrikkert badstu med skorstein, inkludert ekstra rom for av- og påkledning

Prefabrikkert badstu som leveres og monteres på stedet

VVS Vannforsyning og avløp

Trykkledning for avløp med pumpe, alternativt egen vanntank og tett anlegg med tømming

Vann- og avløpsløsning for badstuen

Fasade Trelast veggkonstruksjon

🧱 70x135 mm trevirke

Vegger og bjelker i 70x135 mm trevirke

Trelast til vegg- og bjelkekonstruksjon for badstuen

Rekkverk Bardunering og sikring mot flom

Bardunering for sikring mot ekstremvær og flom

Sikring av badstuen mot flom og ekstremvær med bardunering

Grunnarbeid Fundamentering på plint

🧱 Betongplinter eller murblokker (ikke inkludert i leveransen)

Plintfundament med diameter 100-200 mm, alternativt murblokker 500-600 mm lange

Fundamentering for badstuen med plinter eller murblokker som understøttelse

Gulv Gulvbjelker og gulvplanker

🧱 43x70 mm bjelker, 114x19 mm gulvbord

Gulvbjelker i 43x70 mm, gulvbord i 114x19 mm

Gulvkonstruksjon med bjelker og gulvbord

Tak Takbord

🧱 114x19 mm trebord

Takbord i 114x19 mm dimensjon

Takbord til taktekking av badstuen

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 4

Dører i dimensjoner 800x1990, 1000x1990, 690x1990, 765x1780 mm

Dører til badstuen, inkludert inngang og rom for av- og påkledning

Vinduer Fast vindu

Antall: 2

Vinduer i dimensjoner 800x1500 og 765x1780 mm

Vinduer til badstuen

Elektro Elektrisk installasjon for belysning og vedfyring

Elektrisk tilknytning for badstuen, inkludert strøm til vedfyring

Elektrisk anlegg for badstuen

Balkong Flytebrygge

Antall: 1

Flytebrygge ca. 10-15 meter lang og 2 meter bred, med fundament og innfesting

Flytebrygge tilknyttet badstuen, åpen for allmennheten og driftet av kommunen

Plantegning

Enebolig 14.5 m²

Etasje 0 14.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 14.5 m² 0 0

Hendelser

15.04.2026 Avklaring av behov for tillatelse - Tiltak i vassdrag - Svelavatnet - oppføring flytebrygge
14.04.2026 Vedrørende flytebrygger og krav om særskilt tillatelse for inngrep i vassdrag
20.03.2026 Behov for avklaring i forhold til forskrift om fysiske tiltak i vassdrag, Flytebrygge i Svelavatnet, Bjerkreim
28.01.2026 E-post korrespondanse eksiterende fiber, graving for strømkabler
27.01.2026 Mulig trase for strømkabel
22.12.2025 Spørsmål om graving for strømkabler
22.12.2025 Svar på spørsmål om graving
26.11.2025 Spørsmål om tillatelse til tiltak i vassdrag
21.11.2025 Avklaring kabeltrase
21.11.2025 Spørsmål om man kan unngå å grave i asfalt
21.11.2025 Alternativ trase for fremføring
21.11.2025 Gravetillatelse for strømkabel i kommunal grunn, gnr 32 bnr 74 og 76, Nesjane
03.11.2025 Strømtilknytning badstu Svelavatnet - KH-9201
24.09.2025 Vedtaksbrev - Tillatelse til oppføring av badstu på gnr 32 bnr 74 Nesjane
27.08.2025 Tiltakshaver ber om endelig plassering, samt tilbakemelding på fundamentering
27.08.2025 Tilbakemelding fra tiltakshaver
27.08.2025 Svar på henvendelse
08.08.2025 Innstilling- Tillatelse til oppføring av badstu på gnr 32 bnr 74 Nesjane
07.08.2025 Fråsegn - dispensasjon - badstu - gnr 32, bnr 74 - Svelavatnet
06.08.2025 Uttalelse vedr. automatisk freda kulturminner - oppføring av badstu på gnr 32 bnr 74
01.08.2025 Uttale til søknad om oppføring av badstu på gnr. 32, bnr. 74 ved Svelavatnet
11.07.2025 Høring/samordning- søknad om oppføring/plassering av badstu ved Svelavatnet i Bjerkreim kommune, gnr 32 bnr 74
23.06.2025 Søknad om oppføring av badstu ved Svelavatnet, gnr 32 bnr 74
04.06.2025 Om vann og avløp, samt elektrisistet for badstu
19.05.2025 Kvittering for nabovarsel
16.05.2025 Nabovarsel
23.04.2025 Svar på spørsmål om søknad
22.04.2025 Spørsmål om søknad
14.04.2025 Kommunens gir tillatelse til plassering av badstu på gnr 32 bnr 74
01.04.2025 Svar vedrørende alternativ plassering
01.04.2025 Henvendelse om en mer permanent plassering, gnr 32 bnr 74
31.03.2025 Kommunen samtykker til plassering av badstu på gnr 32 bnr 74
14.03.2025 Spørsmål om tillatelse til å installere badstue ved Svelavatnet