1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Tåtøyveien 100, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 88,1 m² BRA oppføres på eiendommen Tåtøyveien 100 i Kragerø, som erstatning for en eksisterende hytte på ca. 85 m² BRA som rives. Den nye hytta har samme utførelse og omtrent samme størrelse og høyde som den gamle, med en samlet bygningsmasse som er noe mer samlet. Bygget har to soverom, to bad, stue/kjøkken, entre/gang og to terrasser på henholdsvis 14 m² og 9,2 m². Hytta er plassert 2,3 meter østover for å unngå terrenginngrep i fjell og øker avstanden til sjøen. Bygningen har flatt tak med gesimshøyde på 3,6 meter og mønehøyde på 5 meter. Rivningsavfall fjernes med lekter og bil til godkjent mottak. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø og i LNF-område, og tiltaket er gitt dispensasjon fra disse bestemmelsene. Ny hytte er tilknyttet offentlig vann og avløp, med nytt sanitærabonnement. Bygget er ferdigattestert i 2026.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og heve-/skyvedører

🧱 Tre med glass

Antall: 5

Hovedytterdør 99x199 cm, heve-/skyvedører 249x229 cm, innerdører i tre

Dører til inngang og terrasser

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad på henholdsvis 4,5 m² og 3,6 m², standard baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr og fliser

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta, type ikke spesifisert

Trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundamentering tilpasset terreng, unngår sprengning ved flytting 2,3 m østover

Fundament og grunnmur for ny fritidsbolig

Terrasse Terrasseplatting

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på 14 m² og terrasse på 9,2 m², terrasse mot øst ligger 60 cm over terreng

Utendørs terrassearealer til fritidsboligen

Vinduer Fastkarm og åpningsvinduer

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 14

Flere vinduer i 1. etasje, inkludert sikkerhetsglass (SG), mål fra 49x29 cm til 219x292 cm

Vinduer til stue, kjøkken og soverom i fritidsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt sanitærabonnement til offentlig vann- og avløpsnett, frakopling av eksisterende anlegg ved riving

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny fritidsbolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for ny fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i hytte, ikke spesifisert i dokumentene

Gulvbelegg i ny fritidsbolig

Tak Flatt tak

🧱 Tretak med spiletak i stue/kjøkken, panel i øvrige tak og vegger

Antall: 1

Gesimshøyde 3,6 m, mønehøyde 5 m

Takdekke for fritidsboligen

Tømrer Reisverk og kledning

🧱 Tre

Ny hytte med tilsvarende utførelse som eksisterende, benytter eksisterende stripemurer

Bygningskropp og kledning for fritidsboligen

Plantegning

Hytte 120.4 m²

Etasje 1 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 36.7 m² 2 1
Entre/Gang 102 9.4 m² 0 3
Sov 103 8.5 m² 1 1
Sov 104 8.3 m² 1 1
Bad 105 4.5 m² 0 1
Bad 106 3.6 m² 0 1
Terrasse 107 14.0 m² 0 0
Terrasse 108 9.2 m² 0 0

Fasader

Terrasse-tilbygg hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1