1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med infrastruktur på Tellnes, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 106 m² BRA oppføres på eiendommen Tellnes, Gnr 53 Bnr 47, innenfor samme landskapsrom og på samme avstand fra sjø som eksisterende hytte. Bygget får flatt tak og trefasade, med 1 etasje, flere vinduer og dører, samt pipe og balkong. Det etableres oppgradert gangvei fra parkeringsplass til hytten, og parkeringsplass opparbeides på tilstøtende eiendom (Gnr 53 Bnr 9) innenfor LNF-område med spreidd bustadbygging. Det legges nye vann- og avløpsledninger i samme trasé som gangveien. Eksisterende naust og kai var opprinnelig planlagt utvidet, men disse tiltakene er senere trukket fra søknaden. Terrenginngrepene er planlagt minimale med god massebalanse og terrengtilpasning. Prosjektet er avslått på grunn av dispensasjon fra byggegrense mot sjø ikke ble innvilget, da tiltaket vurderes å medføre vesentlig privatisering og nedbygging av strandsonen.

Produkter og materialer

Tømrer Ny fritidsbolig med kjeller

🧱 Tre

Antall: 1

1 etasje, ca. 106 m² BRA, flatt tak, pipe, balkong, trefasade

Ny fritidsbolig med kjeller for lagring og bedre massebalanse

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 2

To balkonger på vest- og sørfasade

Grunnarbeid Terrengtilpasning og massebalanse

Begrensede terrenginngrep, god massebalanse, gjenbruk av masser

Terrengjusteringer med minimal tilførsel av masser

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på fritidsbolig

Terrasse Gangvei / gangsti

Antall: 1

Oppgradert gangvei med maks bredde 1 meter, terrengtilpasset, med drenerende masser på myrlendt grunn

Oppgradering av eksisterende gangsti fra parkeringsplass til fritidsbolig

Tak Flatt tak

Flatt tak på fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 11

Vinduer i tre fasader, totalt 11 stk fordelt på alle sider

Grunnarbeid Opparbeidelse av parkeringsplass

Antall: 1

Parkeringsplass på tilstøtende eiendom, med bærelag og mindre avretting

Opparbeidelse av parkeringsplass i LNF-område med spreidd bustadbygging

VVS Vann- og avløpsledninger

Antall: 1

Nye VA-ledninger lagt i samme trasé som gangvei, under bakken, med midlertidige terrenginngrep

Etablering av offentlig vann- og avløpsnett til fritidsbolig

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Nedtonede mørke og jordnære fargetoner

Trefasade med god landskapstilpasning og visuell demping

Elektro Kabelgrøft for strøm og bredbånd

Antall: 1

Kabelgrøft for strøm og bredbånd i samme trasé som gangvei og VA-ledninger

Teknisk infrastruktur samordnet i gangveitrase

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører på alle fasader, totalt 4 stk

Fasader

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1