1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med infrastruktur på Tellnes, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 106 m² BRA oppføres på Tellnes, Øygarden, som erstatning for en eksisterende fritidsbolig som rives. Bygget får flatt tak, trefasade og en etasje med flere vinduer og dører, samt pipe og balkong. Byggets plassering opprettholder avstand til sjø på 18,6 meter og har en mønehøyde på ca. 12,14 moh, noe lavere enn eksisterende bygg. Det etableres en oppgradert gangvei fra parkeringsplass til hytten, samt en parkeringsplass på tilstøtende eiendom. Eksisterende naust utvides til ca. 37 m² med forbedret fundamentering og heving for å unngå vannskader. VA-ledninger legges i bakken langs gangveien, med midlertidige terrenginngrep som tilbakeføres etter anlegg. Prosjektet er tilpasset terreng og landskap med naturtilpassede materialer og farger, og har god massebalanse for minimal tilførsel av masser.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre, naturtilpasset med mørke og jordnære fargetoner

Antall: 1

Trepanel på fasader med nedtonede farger for visuell demping

Parkering Parkeringsplass på terreng

🧱 Bærelag og avrettet terreng

Antall: 1

Plassering på gbnr. 53/9, tilknytning til eksisterende avkjørsel, minimal terrengbearbeiding

Ny parkeringsplass i tilknytning til eksisterende parkeringsareal

Gangveg Oppgradert gangsti

🧱 Drenerende masser på myrlendt terreng, enkel terrengtilpasset sti

Antall: 1

Bredde maks 1,0 meter, følger eksisterende trasé, oppgradering med drenering

Oppgradering av eksisterende gangsti fra parkeringsplass til fritidsbolig

Tømrer Naustutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Naust på ca. 37 m², utvidelse med 0,9 m bredde og 1,7 m lengde, heving ca. 0,5 m

Utvidelse og heving av eksisterende naust for bedre tilpasning og oppbevaring

VVS VA-ledninger

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet via private ledninger, ledninger legges i bakken langs gangvei

VA-ledninger for vann og avløp til fritidsboligen, samordnet med gangvei

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men naturtilpasset materiale planlagt

Antall: 1

Flatt tak med naturtilpassede materialer og nedtonede fargetoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på alle fasader

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på vest- og sørfasade med rekkverk

Terrasse Terrasse (illustrert)

Antall: 1

Terrasse vist i plan, detaljert materiale ikke spesifisert

Terrasse tilknyttet fritidsboligen

Elektro Strøm og bredbånd

Kabler legges i bakken fra stolpe ved garasje tilhørende nabo

Strøm- og bredbåndskabler i bakken til fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i tre med energiglass fordelt på alle fasader

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

God massebalanse, minimal tilførsel av masser, terrengtilpasning med begrensede inngrep

Fundamentering for ny fritidsbolig og terrengjustering med gjenbruk av masser

Pipe Vedovnspipe

Antall: 1

Pipe til vedovn på fritidsboligen

Fasader

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1