1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og naust med bryggeutvidelse, Toftøysundvegen 192

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 90 m² BRA med saltak og grå naturfarget trekledning, plassert omtrent som eksisterende hytte, men utvidet mot nord/vest og med forbedret isolasjon og sanitærløsning. Nytt naust på ca. 33,4 m² BRA med saltak og grå trekledning, plassert 3 meter lengre fra sjøen enn eksisterende naust for bedre funksjonalitet og fuktsikring. Restaurering og utvidelse av eksisterende steinbrygge er planlagt, men dispensasjon for utvidelse ble ikke godkjent. Det etableres ny parkeringsplass og adkomst med minimal terrenginngrep, samt nytt kloakkrenseanlegg med utslippsledning til sjø. Bygget er tilpasset terreng og landskap, med hensyn til naturmangfold og strandsone. Ferdigattest er søkt og godkjent.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Grå naturfarget maling på trekledning

Utvendig overflatebehandling

Mur Steinbrygge restaurering

🧱 Naturstein

Restaurering av eksisterende steinbrygge med naturstein, utvidelse ikke godkjent

Steinbrygge langs strandlinje

VVS Vannforsyning

Privat vannforsyning fra borehull

Vannforsyning til fritidsbolig

Betong Fundament og grunnmur

Betongarbeid og radonsikring utført av Lilleskog Forskaling AS

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Tak Saltak naust

🧱 Tegl

Antall: 1

Takvinkel 45 grader, grå tegl

Saltak på naust med tegl takmateriale

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler installert

Varmefordeling i fritidsbolig

Vinduer Vinduer naust

🧱 Tre

Antall: 1

Ett vindu på østfasade naust

Pipe Pipe med ildsted

Antall: 1

Pipe med ildsted i fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre, grå naturfarget

Antall: 2

Grå naturfarget trekledning på fritidsbolig og naust

Fasade kledning på fritidsbolig og naust

Ventilasjon Ventilasjon sanitæranlegg

Ventilasjon til sanitæranlegg i fritidsbolig

Ventilasjon for sanitærrom

Tømrer Tømrerarbeid fritidsbolig

Tømrerarbeid utført av Hellvik Hus Karmøy AS

Tømrerarbeid for fritidsbolig og naust

Annet Innvendig sanitærutstyr

WC og sanitærutstyr i fritidsbolig

Sanitærutstyr for fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu fritidsbolig

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i fritidsboligens fasade sørøst

Dører Ytterdør fritidsbolig

🧱 Tre

Antall: 0

Dører i fritidsboligens fasade (ingen ytterdører på fasadene oppgitt)

Tak Saltak fritidsbolig

🧱 Tegl

Antall: 1

Takvinkel 30 grader, svart tegl

Saltak på fritidsbolig med tegl takmateriale

Grunnarbeid Parkering og adkomst

Opparbeidelse av parkeringsplass og adkomst med minimalt terrenginngrep

Grunnarbeid for parkering og adkomst til fritidsbolig

VVS Kloakkrenseanlegg med utslippsledning

Privat kloakkrenseanlegg med utslippsledning til sjø, utslippstillatelse kreves

Avløpsanlegg for fritidsbolig med utslipp til sjø

Vinduer Fasadevindu fritidsbolig

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer i fritidsboligens fasade sørvest

Dører Ytterdører naust

🧱 Tre

Antall: 3

To dører på naust

Terrasse Platting/terrasse

Eksisterende terrasse tilpasses ny fritidsbolig, høyde under 0,5 m over terreng

Terrasse mellom hytte og terreng

Plantegning

Enebolig 116.1 m²

Etasje 1 78.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
entre 101 8.4 m² 0 2
stue/kjøkken 102 37.0 m² 3 1
soverom 103 6.6 m² 1 1
soverom 104 10.2 m² 1 1
bad 105 5.9 m² 0 1
bod 107 7.2 m² 1 1

Etasje 2 37.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
hems 111 37.7 m² 0 0

Naust 33.4 m²

Etasje 1 33.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
naust 104 33.4 m² 0 2

Fasader

Fritidsbolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Naust

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1