1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og rehabilitering av uthus på Torkildstad 35, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 88,5 m² BRA oppføres på støpt betongplate med prefabrikkert reisverk og A-takstoler, med 3-lags energiglass i trekarmer, stående trepanel utvendig og innvendig. Taket får sort shingel og takvinkel på ca. 30 grader. Ny fritidsbolig erstatter eksisterende fritidsbolig som rives. Eksisterende uthus på 62,8 m² og anneks rehabiliteres, hvor annekset flyttes, roteres 90 grader og bygges sammen med uthuset. Uthuset er i dårlig forfatning og vurderes som kondemnabelt. Tiltaket omfatter også oppgradering av terreng, overvannshåndtering, tilknytning til VA-anlegg og parkeringsplasser for 2 biler. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen og inngår i et kulturmiljø med SEFRAK-registrert bebyggelse, hvor det er stilt krav om antikvarisk vurdering og dokumentasjon av lovlighetsgrunnlag for eksisterende bebyggelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Sort shingel

Takvinkel ca. 30 grader, brattere enn reguleringsplanens 27 grader

Saltak på ny fritidsbolig med sort shingel

Terrasse Terrasse

Terrasse på 20 m² tilknyttet ny fritidsbolig

Utendørs terrasse til ny fritidsbolig

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengtilpasning og vegetasjonsarbeid på tomt

Terrengtilpasning og opparbeidelse av vegetasjon rundt ny fritidsbolig

Tømrer Bindingsverk

🧱 Tre

Prefabrikkert reisverk til ny fritidsbolig

Tømrerarbeid med bindingsverk i ny fritidsbolig

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel, avdempet fargevalg

Kledning på ny fritidsbolig og rehabiliterte uthus/anneks

Utvendig kledning i tre på ny fritidsbolig og uthus/anneks

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe i fritidsbolig og uthus

Pipe for vedovn i fritidsbolig og uthus

Bad Bad/WC

Antall: 1

Bad/WC på 4,2 m² i ny fritidsbolig

Bad og WC i ny fritidsbolig

Elektro Elektrisk anlegg

Ny elektrisk installasjon i fritidsbolig og uthus

Elektriske installasjoner i ny fritidsbolig og rehabiliterte bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Ytterdører og innerdører i ny fritidsbolig og uthus

Garasjeport Garasjeport

Garasjeport på uthus/garasje

Garasjeport til eksisterende uthus/garasje

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Støpt betongplate

Fundamentering for ny fritidsbolig

Støpt betongplate som fundament for ny fritidsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Trekarmer med 3-lags energiglass

Hems med godkjente rømningsvinduer, vinduer med horisontal inndeling

Vinduer til ny fritidsbolig med energiglass og rømningsvinduer på hems

Ventilasjon Ventilasjon

Ventilasjonsvifte i ny fritidsbolig

Ventilasjon i ny fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny fritidsbolig og rehabiliterte uthus/anneks

Gulv i ny fritidsbolig og uthus

VVS Sanitæranlegg

Tilknytning til eksisterende VA-anlegg, innvendig sanitæranlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner til ny fritidsbolig og uthus

Plantegning

Uthus 62.8 m²

Etasje 1 62.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 0 0
Vedovn 102 15.7 m² 0 0
Teknisk rom 103 15.7 m² 0 0
Vindfang 104 3.5 m² 1 1
Soverom 105 8.1 m² 1 1
Forråd/bod? 106 2.5 m² 0 1
Tilbygg soverom 201 6.5 m² 1 1
Tilbygg soverom 202 6.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus/Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1