1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og garasje i Torvmyrveien 31, Lysøysundet

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 96,1 m² BRA med sokkeletasje og en etasje over, samt frittstående garasje på ca. 45 m² oppføres på eiendommen Torvmyrveien 31, Lysøysundet. Bygningene har saltak med mønehøyde på henholdsvis ca. 5 m (hytte) og 4,1 m (garasje) over terreng. Hytta inneholder blant annet stue/kjøkken, to soverom, bad, badstue, entré og bod, fordelt på to etasjer med totalt 127,8 m². Garasjen plasseres med minsteavstand 10 meter fra vei og 2 meter fra nabogrense. Bygget er tilpasset terrenget med sokkeletasje i naturlig kløft for å minimere terrenginngrep og bevare vegetasjon. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling og reguleringsplanbestemmelser er ivaretatt. Det er etablert ansvarsrett for alle relevante fagområder, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre til hytta, fordelt på 16 stk i ulike rom og fasader

Mur Murarbeid ved fundament og grunnmur

🧱 Mur

Murarbeid vedrørende fundamenter og grunnmur

Murarbeid knyttet til fundament og grunnmur

Pipe Pipe til vedovn

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til vedovn i hytta

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hytte og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av trekonstruksjoner i hytte og garasje

Tømrerarbeid for bygging av hytte og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i hytte, antatt parkett eller laminat

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på hytte og garasje

Trekledning på alle fasader av hytte og garasje

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i tre til hytta, totalt 11 stk fordelt på inngang, rom og garasje

Betong Fundamenter og grunnmur

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og grunnmur

Betongfundamenter og grunnmur for hytte og garasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje i hytta

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på både hytte og garasje, mønehøyde ca. 5 m for hytte og 4,1 m for garasje

Saltak på hytte og garasje med tilhørende taktekking

Grunnarbeid Grave- og terrengarbeider

Grave- og terrengarbeider for tilpasning av tomt og fundamentering

Grunnarbeider for bygging av hytte og garasje

Sanitærinstallasjoner Rørleggerarbeid våtrom

Sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Rørleggerarbeid for sanitærinstallasjoner i våtrom

Sprengningsarbeid Sprengningsarbeider for tomteutforming

Sprengningsarbeider for tilpasning av terreng

Sprengningsarbeider i forbindelse med grunnarbeid

Plantegning

Hytte 127.8 m²

Etasje 1 96.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 50.1 m² 3 2
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Sove 1 103 8.4 m² 1 1
Sove 2 104 10.5 m² 1 1
Entré/gard 105 8.3 m² 0 2
Vf 106 2.7 m² 0 1
Bad 107 6.1 m² 0 1
Badstue 108 3.4 m² 0 1
Trapp 109 4.1 m² 0 0

Etasje 0 31.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
sove/gjest 001 13.2 m² 0 1
trapp/entre 002 6.3 m² 0 1
vaske/bad 003 6.4 m² 0 1
bod 004 4.1 m² 0 1

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1