1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med pulttak i Trættehomvegen 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
169 m²
Boenheter
1
Kommune
Åseral
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i to etasjer med pulttak og lav takvinkel på ca. 3 grader, oppført på eiendommen Gnr 9 Bnr 665 i Trættehomvegen 46, Bortelid. Boligen har et bruksareal på ca. 168,9 m² og er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, støttemurer og rekkverk. Bygget har trekledning og moderne arkitektonisk uttrykk med god terrengtilpasning. Det er etablert garasje, vinterhage, altan og flere vinduer i ulike fasader. Takløsningen er dispensasjonsbehandlet for avvik fra reguleringsplanens krav til takform, men vurdert som estetisk og funksjonelt akseptabel. Bygget er ferdigstilt og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Rekkverk Utendørs rekkverk

🧱 Tre/metall

Rekkverk ved støttemurer og terrasser

Sikkerhetsrekkverk for utendørs arealer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Inngangsdør og dør til terrasse/vinterhage

Ytterdører med isolasjon og sikkerhet, samt terrassedør til vinterhage

Terrasse Altan og vinterhage

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Altan på ca. 26,9 m² og vinterhage på ca. 10 m²

Utendørs oppholdsareal og vinterhage for bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem installert av Ventistål AS

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig, inkludert varmekabler

Elektrisk anlegg for belysning, varme og utstyr

Tak Pulttak med lav takvinkel

🧱 Luftet skrått sperretak

Antall: 1

Takvinkel ca. 3 grader, konstruksjon som pulttak, dispensasjon fra reguleringsplanens krav om pulttak med minimum 6 grader

Takløsning med lav takvinkel som visuelt og funksjonelt oppfattes som pulttak, tilpasset terreng og nabobebyggelse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Hovedmateriale for yttervegger, i henhold til reguleringsbestemmelser

Trekledning som hovedmateriale for fasader, med harmonisk fargebruk

VVS Sanitærinstallasjoner og varmesystem

Elektriske varmekabler, ovn/kamin/peis, elektrisitet som energiforsyning

Varme- og sanitæranlegg for boligkomfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Åpningsvinduer og faste vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 20x5 og 9x21 cm, med krav til LT iht. TEK17 § 13-7

Vinduer med energiglass, tilpasset ventilasjon og dagslysbehov

Isolasjon EPS isolasjon

🧱 EPS klasse 38

350 mm isolasjon i ringmur

Isolasjon for fundament og grunnmur

Grunnarbeid Ringmur og støttemurer

🧱 Betong og EPS isolasjon

Ringmur med 350 mm EPS isolasjon klasse 38, støttemurer i terreng

Fundamentering og terrengtilpasning med støttemurer og isolert ringmur

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på ca. 43,7 m² BTA, tilpasset bolig og med takform i harmoni

Garasje på egen tomt med plass til bil, tilpasset boligens arkitektur

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig for etasjeadkomst

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulv med eikeparkett i oppholdsrom og fliser på bad

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon og estetikk

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2