1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Trysnesveien 291, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 209,6 m² BRA oppføres på eiendommen Trysnesveien 291 i Søgne, etter riving av eksisterende hytte og anneks med samlet BRA på 59 m². Bygget er i ett plan med flatt tak mot sør og saltak mot nord, utført i tre med naturlige trematerialer som malmfuru. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, fem soverom, bad, WC, entre og gang. Bygget har 14 vinduer og 7 dører, samt pipe og terrasse tilpasset terrenget. Det er etablert nytt vann- og avløpsanlegg med tilkobling til kommunalt nett via privat sameie. Terrengtilpasning er gjort for å redusere mur- og rekkverksbehov, og bygget er plassert ca. 1,5 meter lenger fra sjøen enn tidligere bebyggelse. Prosjektet er i ferdigattestfase med godkjente ansvarsretter og komplett dokumentasjon.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for hele bygget

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig i tre

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Terrasse tilpasset terreng, delvis oppfylt terreng, maks BYA 50 m²

Utendørs terrasseareal knyttet til fritidsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Grunnarbeid med bæreevne og stabilitet, inkl. overvannshåndtering

Grunnarbeid for ny fritidsbolig med tilpasning til eksisterende terreng

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, fordelt på fasader, inkludert 5 mot sør, 2 mot vest og 3 mot nord

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til forskriftskrav for fritidsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner, inkludert tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett via privat sameie

VVS-installasjoner for vann og avløp i fritidsboligen

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 1 dør til stue/kjøkken og flere soveromsdører

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i alle rom, tilpasset fritidsboligstandard

Mur Murarbeid og membran

Murarbeid inkl. radonmembran, fall til sluk, flis og puss

Murarbeid for fundament og våtrom

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Flatt tak mot sør og saltak mot nord

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak, tilpasset terreng og estetikk

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad på 6,2 m² og WC på 3,5 m² med membran og flis

Sanitærrom med nødvendige installasjoner og overflater

Plantegning

Fritidsbolig 209.6 m²

Etasje 1 209.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 44.2 m² 3 1
Entre 102 5.5 m² 0 2
Gang 103 7.7 m² 0 0
Bad 104 6.2 m² 0 1
WC 105 3.5 m² 0 1
Sov 1 106 13.3 m² 1 1
Sov 2 107 10.2 m² 1 1
Sov 3 108 6.5 m² 1 1
Sov 4 109 6.5 m² 1 1
Sov 5 110 7.8 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1