1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Høgholmen 71, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
77 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 76,7 m² oppføres på Høgholmen 71, Hvaler, som erstatning for eksisterende bebyggelse på 56,3 m² som rives. Den nye hytta er plassert bak 100-metersbeltet, delvis skjult av vegetasjon og terreng, med en L-formet bygningskropp som danner et skjermet uterom. Bygget har en asymmetrisk saltakskonstruksjon med stående dobbeltfalset kledning i grånet tre og natur-oksiderte korrugerte aluminiumsplater på taket. Hytta står på skråstilte stålsøyler for minimal terrenginngrep. Innvendig er det betongpåstøp på gulvet. Prosjektet inkluderer også fremføring av vann- og avløpsledninger i terrenget. Eksisterende bebyggelse og opparbeidede utearealer innenfor 100-metersbeltet rives og fjernes, og terrenget tilbakeføres. Bygget oppfyller tekniske krav og estetiske retningslinjer for området, med fokus på naturtilpasning og redusert privatisering av uteareal.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Betongpåstøp med sliping

Innvendige gulvflater med betong og sliping

Pipe Pipe

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Mur Membran og flislegging

Membran og flislegging i våtrom

Våtromsarbeider med membran og fliser

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende hytte, bod og anneks, levering til godkjent avfallsmottak

Fjerning av eksisterende bebyggelse og miljøsanering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Natur-oksiderte korrugerte aluminiumsplater med sinusprofil

Lavreflekterende overflater, oksidert aluminium beslag

Taktekking som gir dempet og ikke-reflekterende overflate

VVS Sanitærinstallasjoner

Fremføring av vann- og avløpsledninger, inkludert stikkledninger frem til hytta

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsboligen

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Graving av klove, rensing av fjell, tilpasning av konstruksjon mot landskap, tilbakeføring med stedegne vekster

Terrengarbeider og landskapsutforming rundt bygget

Betong Betongpåstøp gulv

🧱 Betong

Innvendig betongpåstøp som slipes

Innvendig gulv med betongpåstøp

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i trekonstruksjoner for å oppfylle TEK krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i henhold til TEK og forskrifter

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med lavreflekterende overflate, rammer i oksidert aluminium

Antall: 11

Vinduer i fasader med dempet farge og god lysinnslipp

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Massivtre-elementer i gulv, vegger og tak

Montering av trekonstruksjoner, inkludert svalganger og skjermede uterom

Byggets bærende konstruksjon og utvendige detaljer

Terrasse Terrasseareal

Terrasseareal på ca. 35-40 m² tilknyttet fritidsboligen, innenfor maksimalt tillatt areal på 40 m²

Uteplass tilknyttet fritidsboligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Ytterdører i fasader med tilpasset design og materialvalg

Fasade Kledning

🧱 Stående asymmetrisk høvlet dobbeltfalset trekledning med jernvitrol kjønrøk behandling

Grånet tre, mørk grånende effekt

Utvendig kledning som gir naturlig tilpasning til terreng og vegetasjon

Fasader

Fritidsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
23.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
23.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
23.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
23.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1