1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig i Tysværvegen 1234

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med saltak og flatt tak på en tomt i LNF-område ved Tysværvegen 1234. Bygget har et samlet bebygd areal (BYA) på 90 m² og et bruksareal (BRA) på ca. 146,6 m² inkludert kjeller, 1. etasje og hems (ikke godkjent opphold). Hytta har moderne arkitektur med trepanel på fasadene, store vindusflater mot sjøen med spilefelt for å redusere solrefleksjoner, og en forskjøvet møne. Kjelleretasjen inneholder boder og har utvendig trappenedgang. Terrasser og pergola uten tak inngår ikke i BYA. Eksisterende hytte og utedo rives, mens et naust beholdes på eiendommen. Bygget er plassert med omtrent samme avstand til sjø som tidligere, men med noe endret vinkling for bedre tilpasning til terrenget. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, utvendig VA, betongarbeider og øvrige bygningsarbeider.

Produkter og materialer

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Minirenseanlegg med utslipp til tett ledning til sjø, godkjent utslippstillatelse

Privat vann- og avløpsløsning med minirenseanlegg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, inkludert spilefelt på 58,4% av glassarealet mot sør for å redusere refleksjon

Trepanel som fasademateriale med spilefelt for refleksjonsdemping

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Full kjeller med boder, utvendig trappenedgang, lavt spilerekkverk

Betongarbeider for kjeller og fundament

Grunnarbeid Riving, utskifting og grunnarbeid

Riving av eksisterende hytte og utedo, grunnarbeider for ny hytte med kjeller

Riving og grunnarbeider inkludert utstikking

Rekkverk Spilerekkverk

🧱 Tre

Lavt spilerekkverk rundt utvendig trappenedgang i kjeller

Rekkverk for trappenedgang

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 4,1 m2 iht. tegninger

Bad med sanitærutstyr for fritidsbolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjon for fritidsbolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Naturlig kledning

Saltak med forskjøvet møne og flatt tak på deler av bygget

Tak med saltak og flatt tak, naturlig kledning

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Skyvedør 4,3x2,4 m mot sør, øvrige ytterdører i tre

Ytterdører i tre og glass, inkludert stor skyvedør

Vinduer Store glassflater med spilefelt

🧱 Glass og tre

Antall: 11

Store vindusflater mot sjø med 58,4% spilefelt for å redusere solrefleksjoner

Vinduer med store glassflater og spilefelt mot sjø

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til standard for fritidsbolig, ikke spesifisert

Innvendige gulv for fritidsbolig

Terrasse Terrasse på bakkeplan

🧱 Tre

Terrasse på bakkeplan som ikke regnes med i BYA, pergola uten tak

Terrasse og pergola uten tak

Tømrer Innvendige konstruksjoner og kledning

🧱 Tre

Innvendige vegger, himlinger og kledning i henhold til TEK17

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1