1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrasse i Ulesundvegen 146, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt 81,8 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Ulesundvegen 146 i Porsgrunn. Bygget har en hovedetasje på 49,6 m² og en inntrukket andre etasje på 22,2 m² med pulttak, som gir en total mønehøyde på 6 meter og gesimshøyde på 5,5 meter, med dispensasjon for høyden. Det er en overbygd terrasse på 16,4 m² og en takterrasse på 30,1 m². Bygget erstatter eksisterende fritidsbolig, anneks og boder som rives. Fasaden er i tre med flatt tak, og bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og overvann håndteres på egen eiendom. Nabosamtykke foreligger for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Tiltaket er godkjent med selvbyggeransvar for tiltakshaver.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Terrasse Overbygd terrasse og takterrasse

Antall: 2

Overbygd terrasse 16,4 m², takterrasse 30,1 m² med mulighet for tett rekkverk mot nabo

Utendørs terrassearealer med overbygg og takterrasse

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og dører til terrasser i tre, totalt 11 stk

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann håndteres på egen eiendom, evt. fordrøyningskum ved nedløp

Plan for håndtering av overvann på tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på 14 stk i to etasjer

Isolasjon Isolasjon for fritidsbolig

Isolasjon iht. dagens standard for fritidsbolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak

Trepanel på fasader, tilpasset terreng

VVS Tilkobling offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilkobling til Ormerfjorden Vann og Avløp, inkl. tilbakeslagssikring iht. NS EN 1717

Ny tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for ny fritidsbolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i bygg og terrasse

Tømrerarbeid for oppføring av bygg og terrasse

Tak Pulttak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Moderne formspråk med slakt pulttak, gesimshøyde 5,5 m, mønehøyde 6 m

Pulttak med lav profil og god terrengtilpasning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4 m² med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner

Plantegning

Ny hytte 71.8 m²

Etasje 2 22.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 8.0 m² 1 1
Room Room 7.0 m² 1 1
Gang Gang 7.0 m² 0 2
Takterrasse 201 30.1 m² 0 1
Sov 202 8.0 m² 0 1
Gang 203 7.7 m² 0 2

Etasje 1 49.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 10.0 m² 1 1
Spisestue/Kjøkken 102 17.0 m² 1 1
Teknisk 103 2.0 m² 0 1
Bad 104 4.0 m² 0 1
Sov 105 7.0 m² 1 1
Hall 106 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1