1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks i Ulesundvegen 234, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med anneks på totalt 99,95 m² oppføres på eiendommen Ulesundvegen 234 i Porsgrunn. Bygget erstatter eksisterende hytte og bod som rives. Fritidsboligen har en hovedetasje med stue, kjøkken, bad og soverom, samt hemsløsninger for ekstra overnattingsplasser. Bygget har stående grå dobbelfals kledning og tak av takplater, med varierende takformer inkludert flatt tak og saltak. Gesimshøyden er justert til maks 4,5 meter for å tilfredsstille kommuneplanens krav, og mønehøyden er maks 6 meter. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep og har terrasse/platting som ikke overstiger 0,5 meter over terreng. Det er ikke innlagt vann og avløp, og bygget plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter med nabosamtykke. Materialvalg og volum er tilpasset lokal byggeskikk og landskap.

Produkter og materialer

Fasade Stående dobbelfals kledning

🧱 Tre, grå beiset/malt, eksempelvis Møre Royal Grey RG30 eller tilsvarende

RAL 6008 farge på vinduer, dører og beslag

Ytterkledning i stående dobbelfals rettkant i grå farge, tilpasset lokal byggeskikk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsbolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre/aluminium med RAL 6008 farge

Antall: 2

Ytterdører i mørkegråbrune nyanser, tilpasset fasade

Hovedinngangsdør og eventuell dør til terrasse/anneks

Tømrer Trestruktur og konstruksjon

🧱 Treverk

Byggets bærende konstruksjon og innvendige trearbeider

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig og anneks

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter for fritidsbolig

Terrasse Platting

🧱 Tre eller kompositt

Platting med maks 0,5 meter høyde over terreng, ikke medregnet i BYA

Utendørs terrasse/platting tilknyttet oppholdsrommene

Pipe Murpipe

🧱 Mur eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe integrert i byggets arkitektur, høyde iht. krav til trekk og sikkerhet

Pipe for vedovn eller peis, tilpasset fritidsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Minimal terrenginngrep, tilpasning til eksisterende terrengnivå

Grunnarbeid for ny fritidsbolig med tilpasning til terreng

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium med RAL 6008 farge

Antall: 12

Vinduer i mørkegråbrune nyanser, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, tilpasset arkitektur og dagslys

Tak Takplater

🧱 Plannja Trend 475 eller tilsvarende produkt

Tak med varierende form, inkludert flatt tak og saltak

Taktekking med takplater, ikke reflekterende materiale

VVS Sanitærinstallasjoner

Avløpsfri sanitærløsning, ikke innlagt vann og avløp

Sanitærinstallasjoner tilpasset fritidsbolig uten kommunalt vann og avløp

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, soverom og bad

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1