1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Utgårdskilen 37, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 67,7 m² oppføres på samme sted som eksisterende hytte på Utgårdskilen 37, Hvaler. Bygget består av tre volumer med pulttak, kledd i ubehandlet trekledning på vegger og tak, og har et moderne, organisk uttrykk tilpasset naturtomten. Fritidsboligen inneholder bad med våtrom, kjøkken, stue og flere soverom, og har skjermede uterom mot nord-vest. Bygningen er lagt lavt i terrenget uten sprengning, og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Eksisterende uthus er revet for å samle bebyggelsen og redusere privatisert område. Materialvalg og fargebruk er naturtilpasset for å minimere eksponering i landskapet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 16

Store glassflater mot sør, oppdelt for å redusere eksponering

Vinduer i fasade, inkludert større glassflater mot sør

Tømrer Bygging av fritidsbolig

🧱 Massivtre

Bygging i massivtre med moderne planløsning

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig i massivtre

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 6

Dører i fasade, inkludert terrassedører

Ytterdører til inngang og uterom

Maling Overflatebehandling

Material- og fargevalg skal være avdempet og naturtilpasset, uten lyse markeringer

Maling og overflatebehandling for fasade og listverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner for kjøkken, bad og WC

Fasade Trekledning

🧱 Ubehandlet tre

Ubehandlet trekledning på vegger og tak

Kledning av fasade og tak i ubehandlet tre for naturtilpasset uttrykk

Riving Eksisterende uthus

Antall: 1

Riving av frittstående bod/uthus før brukstillatelse kan gis

Riving av eksisterende uthus for å samle bebyggelsen

Grunnarbeid Fundamentering

Bygget lagt lavt i terrenget uten sprengning

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset terreng

Bad Våtrom

Antall: 1

Bad med WC og sanitærinstallasjoner tilknyttet offentlig vann og avløp

Våtrom med sanitærinstallasjoner

Terrasse Uterom

Skjermede uteplasser mot nord-vest, tilpasset omgivelsene

Opparbeidelse av uterom og terrasseområder

Tak Pulttak

🧱 Tre

Pulttak på tre volumer, flatt tak på deler

Tak med pultform, ikke reflekterende taktekking

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 2
Gang 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sove 104 0.0 m² 1 1
Sove 105 0.0 m² 1 1
Sove 106 0.0 m² 1 1
Vaskerom 107 0.0 m² 1 1
Kjeller 108 0.0 m² 1 1
Bod 109 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1