1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Tre små utleiehytter med badstue i Valbergsveien 2985

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
97 m²
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tre små, frittstående utleiehytter på ca. 19 m² hver med tilhørende terrasser på ca. 25 m², fundamentert på pæler for minimal terrenginngrep, plassert på eiendom Valbergsveien 2985 i Vestvågøy. I tillegg oppføres en badstue på ca. 10 m². Hyttene har lav byggehøyde (ca. 3,3-3,5 m gesims) og flate tak, med materialbruk og farger tilpasset landskapet. Eiendommen har tidligere hatt bolig som brant ned i 2024, og tiltaket representerer en småskala turistvirksomhet med skånsom landskapstilpasning. Det etableres parkering og gangstier, vannforsyning via egen brønn, avløp med renseanlegg og strømtilkobling. Området er vurdert for skredfare, med konklusjon om akseptabel risiko uten konflikt med byggeplassering. Tiltaket er i strid med gjeldende arealformål (LNF spredt bebyggelse), og dispensasjon er avslått, men prosjektet er et reelt byggeprosjekt.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Badstue

🧱 Modell Omgi badstue på pæler, flatt tak

Antall: 1

Ca. 10 m² bruttoareal, gesimshøyde ca. 3,3 m

Frittstående badstue tilknyttet utleieenhetene

VVS Vannforsyning og avløp

Egen brønn for vann, renseanlegg for avløp

Privat vann- og avløpsanlegg for hyttene

Elektro Strømtilkobling

Tilkobling til strøm fra linje over E10

Elektrisk tilkobling for hyttene

Bygningskomponenter Utleiehytter

🧱 Prefabrikkerte Omgí-hytter på pæler, flate tak, naturtilpassede materialer

Antall: 3

Ca. 19 m² bruttoareal per hytte, terrasse ca. 25 m², gesimshøyde ca. 3,3-3,5 m

Tre små utleiehytter med lav høyde og minimal terrenginngrep

Terrasse Terrasser til utleiehytter

Antall: 3

Terrasser på ca. 25 m² per hytte

Terrasser knyttet til hver utleiehytte

Skredvern Skredfarevurdering og tiltak

Skredfarevurdering utført, tiltak vurderes ikke nødvendig innen planlagt byggeplassering

Dokumentasjon av sikker byggegrunn og skredsikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering på pæler

Fundamentering på pæler for å unngå terrenginngrep

Pælefundamentering for hyttene og badstue

Tømrer Gangstier

Gangsti mellom parkering og bygninger

Intern gangforbindelse på tomten

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 3

Parkering for tre utleiehytter

Opparbeidelse av parkeringsareal på eiendommen

Fasader

Hytte 1

Sør
Høyde
6.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0