1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Valstad 31, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 48,27 m² BRA oppføres på eiendommen Valstad 31, gnr. 3 bnr. 174 i Ørland kommune. Bygningen har ett plan med saltak, mønehøyde 5,03 m og gesimshøyde 2,7 m, og inneholder to soverom, bad og stue med kjøkkenløsning. Hytta plasseres på et allerede planert område nord på tomten for å minimere terrenginngrep og bevare naturverdier som kystlynghei. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål friluftsområde og felles gangareal, samt fra bestemmelse om plassering av hovedbygg. Tiltaket har tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg, og tiltakshaver har fått ansvarsrett som selvbygger.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre/standard takmateriale

Antall: 1

Takvinkel 38 grader, mønehøyde 5,03 m, gesimshøyde 2,7 m

Saltak på fritidsboligen med angitte høyder og takvinkel

Grunnarbeid Tomteplanering

Bygging på allerede planert område fra 2008 for å unngå sprenging og store terrenginngrep

Grunnarbeid basert på eksisterende planert tomt for fritidsbolig

VVS Avløpsanlegg

Antall: 1

Privat godkjent avløpsanlegg med krav om utslippstillatelse og ferdigattest før brukstillatelse

Avløpsanlegg tilknyttet fritidsboligen

Dører Innvendige dører

Antall: 4

Innvendige dører til 2 soverom, bad og stue

Innvendige dører i fritidsboligen

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i fritidsboligen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for oppholdsrom og bad i fritidsboligen

Tømrer Innvendig vegg- og takarbeid

🧱 Tre

Innvendig konstruksjon og vegger i tre for fritidsboligen

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,42 m² med dør, sanitærinstallasjoner må inkluderes

Bad i fritidsboligen

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vannverk må omsøkes

Vannforsyning til fritidsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Lite kjøkken integrert i stue på 31,57 m²

Kjøkkeninnredning i fritidsboligen

Vinduer Innvendige vinduer

Antall: 0

Ingen innvendige vinduer

Ingen innvendige vinduer i rommene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

To fasadevindu i tre på fritidsboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i fritidsboligen

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

To ytterdører i tre på fritidsboligen

Plantegning

Uthus 57.6 m²

Etasje 1 57.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 57.6 m² 6 2
Uthus 57.6 m² 6 2
Uthus 57.6 m² 6 2

Enebolig 48.3 m²

Etasje 1 48.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 7.0 m² 0 1
Soverom 102 8.3 m² 0 1
Bad 103 4.4 m² 0 1
Stue 104 31.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1