1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Varpet 30, Bamble

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på Varpet 30 i Bamble kommune skal oppføres etter riving av eksisterende hytte fra 1950-tallet. Den nye hytten er kompakt med et bruksareal på 51 m² og bebygd areal på 64 m², med en lav byggehøyde på 3 meter over terreng. Bygget har saltak og fasader i mørk matt trekonstruksjon med vinduer mot sjøen med lav refleksjon og skodder. Prosjektet inkluderer landskapsreparasjon med tilbakeføring av svaberg ved fjerning av støpte steinmurer og trinn. Hytten har flere rom som stue, kjøkken/spisestue, soverom, bad, bod og uteplasser, og er plassert på eksisterende fotavtrykk, men med noe økt volum og lengde sammenlignet med tidligere godkjent bygg. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-areal, men søknaden er avslått på grunn av økt volum og areal som vurderes å svekke strandsonevernet.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Sedumtak

Tak med takutstikk ca. 80 cm

Saltak med sedumtak og takutstikk som øker volumet

Maling Utvendig og innvendig maling

Matt mørk farge på fasade

Maling av fasade og innvendige flater

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører til uteplasser og inngang

Riving Riving av eksisterende hytte

Antall: 1

Eksisterende hytte fra 1950-tallet i dårlig stand skal rives

Riving av eksisterende fritidsbolig

Sanitærinstallasjoner Bad og WC

Antall: 1

Bad på 4 m² med sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og landskapsreparasjon

Tilbakeføring av svaberg, fjerning av støpte steinmurer og trinn

Landskapsreparasjon for å tilbakeføre uberørte svaberg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med lav refleksjon

Antall: 6

Vinduer mot sjøen med skodder

Vinduer med lav refleksjon og skodder som lukkes når hytta ikke er i bruk

Fasade Fasade i trekonstruksjon

🧱 Matt mørk tre

Vinduer med lav refleksjon og skodder mot sjøen

Fasade med harmonisk trekonstruksjon og lavmælt uttrykk

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og gang

Tømrer Trekonstruksjon

🧱 Tre

Konstruksjon i tre med harmonisk design

Trekonstruksjon for ny fritidsbolig

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til privat vann- og avløpsanlegg

VA-tilkobling til privat anlegg i regi av Rognsfjorden Vann og Avløp

Plantegning

Hytte 36.0 m²

Etasje 1 36.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 16.0 m² 2 1
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 1 0
Soverom SOVEVÆRELSE 12.0 m² 1 1
Soverom SOVEVÆRELSE 0.0 m² 1 1
Vindfang VINDFANG 0.0 m² 1 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
V.C. V.C. 0.0 m² 0 1
Kjøkken | Spisestue Kjøkken | Spisestue 12.0 m² 0 1
Soverom Soverom 4.0 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Uteplass Uteplass 8.0 m² 0 0

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 4.0 m² 0 1
Oppholdsrom 102 25.0 m² 1 1
Stue 103 16.0 m² 2 1
Soveværelse 104 12.0 m² 1 1
Soverom 105 13.0 m² 1 1
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Bod 107 4.0 m² 0 1
Uteplass 108 4.0 m² 0 0
Overbygd uteplass 109 3.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1