1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Vasskalven 10, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av tre eksisterende bygninger med totalt bebygd areal på 122 m², og oppføring av en ny fritidsbolig på samme tomt på Vasskalven 10 i Færder kommune. Den nye fritidsboligen har et samlet bebygd areal (BYA) på 107,86 m² inkludert takutstikk, og et bruksareal (BRA) på 143,28 m² fordelt på to etasjer. Bygningen er plassert skånsomt mellom bergknauser for å minimere terrenginngrep og visuell påvirkning, med tradisjonelt saltak i to forskjøvede volum med 45 graders takvinkel. Bygget har flere soverom, stuer, kjøkken, bad og oppholdsrom, og er tilpasset dagens miljø- og bygningsstandard. Eksisterende utearealer med platting på 22,9 m² beholdes, og det etableres en ny steinsatt gangsti/uteplass på 6,5 m². Tiltaket har fått dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbud i LNF-området, og det er gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelse for riving og bygging. Vann og avløp tilknyttes via nytt VA-lag, og det er utarbeidet avfallsplan for riving og bygging. Byggematerialer transporteres med helikopter eller båt, da det ikke er vei til eiendommen.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treverk utvendig og innvendig, farger tilpasset eksisterende bebyggelse

Overflatebehandling av treverk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Vann og avløp

Tilknytning til nytt VA-lag med privat vannbrønn og infiltrasjonskum for gråvann, forbrenningstoalett

Vann- og avløpsløsning for ny fritidsbolig

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Utvendig tre kledning på ny fritidsbolig

Avfallshåndtering Avfallsplan

Detaljert avfallsplan for riving og bygging, inkludert sortering og levering av avfallstyper

Avfallsplan for håndtering av byggavfall

Tømrer Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Innvendig trapp i fritidsboligen

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Flere vinduer i tre, inkludert takvinduer i saltak, dimensjoner varierende, f.eks. 0.8x1.4m, 1.6x1.6m, 1.6x2.1m

Vinduer til ny fritidsbolig, inkludert takvinduer og fasadevinduer i tre

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. TEK17, inkludert belysning og installasjoner

Elektrisk installasjon for ny fritidsbolig

Terrasse Platting og uteareal

🧱 Stein, skiferheller, grus

Eksisterende platting på 22,9 m² beholdes, ny steinsatt gangsti/uteplass på 6,5 m² under tak

Opparbeidede utearealer med fast dekke

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak med 45 graders takvinkel, to forskjøvede og delvis overlappende volum

Tak til ny fritidsbolig med saltak i to volum

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Ringmur og tynn plate på avrettet grunn

Fundamentering med ringmurselementer og tynn plate på avrettet grunn, uten sprenging

Fundamentering for ny fritidsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Ytterdører og skyvedører i glass, dimensjoner inkludert 0.8x2.1m, 1.6x2.1m

Ytterdører og skyvedører til ny fritidsbolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
17.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.1 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.5 m
Mønehøyde
1.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1