1 / 13
NewConstruction Rammetillatelse Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med naust på Vatnfjorden 106

📍 Vatnfjorden 106 , 8315 LAUKVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
65 / 107
Saksnummer
24/2384
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 111 m² BRA og 130 m² BYA oppføres etter riving av eksisterende fritidsbolig på ca. 84 m² BRA og 90 m² BYA. I tillegg bygges et nytt naust på ca. 16 m² BRA og 20 m² BYA. Totalt bebygd areal etter oppføring blir ca. 150 m². Bygningene plasseres i strandsonen på eiendom regulert til LNFR-område, med dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Fritidsboligen har 3 soverom, 2 bad, stue, kjøkken, teknisk rom, gang og bod. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 7 meter og pipe. Det er etablert privat vann- og avløpsløsning med slamavskiller og utslipp til sjø, samt adkomst og parkering via erklærte rettigheter på naboeiendom. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, tømrerarbeider, sanitærinstallasjoner og tilknytning til eksisterende infrastruktur.

Produkter og materialer

VVS Slamavskiller og utslipp til sjø

Antall: 1

2 m3 slamavskiller med 2 kammer, utslipp til sjø på minst 2 m dybde, dimensjonert for 2 PE

Privat avløpsanlegg med slamavskiller og utslippstillatelse

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Privat vannforsyning med tilkopling til eksisterende brønn

Privat vannforsyning til fritidsbolig

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 7 meter

Saltak på fritidsbolig og naust

Bad Bad og WC innredning

Antall: 3

2 bad og 1 WC i fritidsbolig, med sanitærinstallasjoner

Bad og WC med sanitærutstyr

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

1 ytterdør, 10 innerdører i fritidsbolig

Ytterdør og innerdører i tre til alle rom

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Innvendige gulv i fritidsbolig

Tømrer Bygging av fritidsbolig og naust

🧱 Tre konstruksjon

Antall: 1

Oppføring av ny fritidsbolig og naust i tre, med saltak

Tømrerarbeider for ny fritidsbolig og naust

Grunnarbeid Adkomst og parkering

Antall: 1

Adkomst via eksisterende traktorvei med erklærte rettigheter for parkering og ferdsel over naboeiendom

Grunnarbeider for adkomst og parkering

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon nødvendig for bolig

Elektrisk anlegg i fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 5

Vinduer i stue og soverom, totalt 5 vinduer ifølge plantegning

Fasadevindu i tre med energiglass for stue og soverom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale på alle fasader

Tre kledning på fritidsbolig og naust

Plantegning

Fritidsbolig 185.8 m²

Etasje 1 185.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 101 10.0 m² 0 1
Stue 102 45.7 m² 2 1
Kjøkken 103 4.2 m² 0 0
Teknisk 104 2.1 m² 0 1
Gang 105 5.0 m² 0 2
Sov 1 106 6.8 m² 1 1
Sov 2 107 8.7 m² 1 1
Bad 108 4.2 m² 0 1
WC 109 2.2 m² 0 1
Sov 3 110 9.9 m² 1 1
Bad 111 10.5 m² 0 1
Bod 112 2.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

20.04.2026 Forhåndsvarsel om pålegg om retting, ileggelse av tvangsmulkt og overtredelsesgebyr - igangsatte tiltak uten tillatelse - gbn 65/107
10.02.2026 Vatnfjorden 106 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 65/107
16.12.2025 Rammetillatelse - Riving og oppføring av ny fritidsbolig - gbn 65/107 - Vatnfjorden 107
05.12.2025 Vatnfjorden - Parkering ved hovedvei
05.12.2025 Ny vedlegg - Supplering byggesøknad 65/107
02.12.2025 KOPI - Svar fra Vann og Avløp på Vatnfjorden 106 - Søknad om utslipp
13.11.2025 Vatnfjorden 106 Supplering av søknad 65/107
07.11.2025 Supplering av byggesøknad gbn 65/107
14.10.2025 Vatnfjorden 106 Supplering av søknad 65/107
15.09.2025 Svar på supplering - Mangelbrev - Søknad gbn 65/107
02.09.2025 Mangelbrev - Søknad gbn 65/107
26.08.2025 Tilbakemelding om mangler - Riving og oppføring av ny fritidsbolig - gbn 65/107 - Vatnfjorden 107
21.06.2025 Melding om vedtak - Gbn 65/107 - Riving og oppføring av ny fritidsbolig - Vatnfjorden 106
03.06.2025 Klagebehandling - gbn 65/107 - Riving og oppføring av hytte