1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av erstatningshytte med terrasse i Vestre Gumøyveien 69

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 75 m² bruttoareal oppføres på eiendommen Vestre Gumøyveien 69, Kragerø, som erstatter en eksisterende hytte på samme sted. Hytta har ett plan med saltak og trekledning, og er tilpasset terrenget med avtrappet volum for redusert byggehøyde mot sjøen. Bygningen inneholder stue, kjøkken, gang, bad, toalett, vaskerom og hems. Det etableres en terrasse på 11,5 m², som er noe større enn den eksisterende terrassen, og eksisterende dukkestue og innganger rives. Tiltaket inkluderer tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg via rørforgrening fra hovedhuset. Bygget oppfyller tekniske krav i TEK17, med bedre isolasjon og tetthet enn eksisterende hytte. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø og tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen. Tiltaket reduserer samlet eksponering mot sjøen og privatisert areal på eiendommen, og har ingen negativ påvirkning på natur- og kulturmiljø eller allmennhetens ferdsel.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg via rørforgrening fra hovedhus

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny hytte

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektriske varmekabler og panelovner

Elektrisk varmeinstallasjon

Riving Eksisterende hytte og dukkestue

Riving av eksisterende hytte på 75 m² og dukkestue på 4,5 m²

Riving av eksisterende bygninger

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Terrasse på 11,5 m², lavere enn 0,5 m over planert terreng

Ny terrasse knyttet til hytta

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbeslåtte rammer

Antall: 7

Vedlikeholdsfrie aluminiumsrammer

Vinduer med aluminiumsramme for fasade

Fasade Trekledning

🧱 Beiset/malt tre

Materialpalett tilnærmet hovedhusets, moderne arkitektonisk uttrykk

Fasade med trekledning i moderne stil, beiset/malt

Gulv Innvendige gulv

🧱 Isolasjon og gulvbelegg iht. TEK17

Isolasjon og tetthet i henhold til TEK17 for fritidsbolig under 150 m²

Isolerte og energieffektive gulv

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betongfundamenter

Nye fundamenter i ytterkant av økt bygningsbredde

Fundamentering for ny hytte

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Takvinkel 35°, gesimshøyde 3-4,5 m, mønehøyde maks 4,5 m

Saltak med tilpasset takvinkel og høyde

Dører Ytterdører

🧱 Aluminiumsbeslåtte

Antall: 5

Vedlikeholdsfrie aluminiumsrammer

Ytterdører med aluminiumsramme

Plantegning

Enebolig 68.1 m²

Etasje 1 68.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.4 m² 0 3
Bad 104 4.2 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Vaskerom 106 3.7 m² 1 1
Gang 107 2.0 m² 0 1

Erstatningshytte 74.6 m²

Etasje 1 74.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hytte 74.6 m² 0 0

Fasader

Erstatningshytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1