1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med terrasse på Vestre Gumøyveien 69

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 75 m² bruttoareal oppføres på eiendommen Vestre Gumøyveien 69 i Kragerø kommune. Hytta har ett plan med saltak og trekledning, og er tilpasset terrenget med avtrapping i front for å redusere byggehøyden mot sjøen. Bygningen inneholder stue, kjøkken, gang, bad, toalett, vaskerom og hems. Det etableres en terrasse på 11,5 m² på vestsiden, som ligger lavere i terrenget. Eksisterende hytte og dukkestue rives, og ny hytte får noe redusert bruksareal sammenlignet med eksisterende. Tiltaket inkluderer tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg via rørforgrening fra hovedhuset. Bygget oppfyller TEK17 og har moderne materialvalg som aluminiumsbeslåtte vinduer og dører. Prosjektet har fått dispensasjon fra strandsonebestemmelsen og er i tråd med reguleringsplanen for området.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak med gesimshøyde 4,5 m

Saltak med tilpasset takvinkel og lav byggehøyde mot sjø

Fasade Trekledning

🧱 Beiset/malt tre

Materialpalett tilpasset hovedhusets farger

Yttervegger med trekledning i beiset/malt tre

Dører Ytterdører

🧱 Aluminiumsbeslåtte rammer

Antall: 5

Dører med aluminiumsbeslag, vedlikeholdsfrie

Ytterdører i fasader nord, vest, syd og øst

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektriske varmekabler og panelovner

Elektrisk varmefordeling i hytta

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betongfundamenter

Nye fundamenter i ytterkant av økt bygningsbredde

Fundamentering for ny hytte på eksisterende grunnmur med utvidelse

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Antall: 1

Terrasse på 11,5 m², lavere enn 0,5 m over planert terreng

Ny terrasse på vestsiden av hytta, tilpasset terrenget

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg via rørforgrening fra hovedhuset

Sanitærinstallasjoner med tilkobling til kommunalt VA-anlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbeslåtte rammer

Antall: 7

Vinduer med aluminiumsbeslag, vedlikeholdsfrie

Vinduer i fasader nord, vest, syd og øst

Riving Eksisterende hytte og dukkestue

Riving av eksisterende hytte på 76 m² og dukkestue på 4,5 m²

Riving av eksisterende bygninger før oppføring av ny hytte

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i hytte, materialvalg ikke detaljert

Plantegning

Enebolig 68.1 m²

Etasje 1 68.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.4 m² 0 3
Bad 104 4.2 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Vaskerom 106 3.7 m² 1 1
Gang 107 2.0 m² 0 1

Erstatningshytte 74.6 m²

Etasje 1 74.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hytte 74.6 m² 0 0

Fasader

Erstatningshytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1