1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med riving på Vestre Tangenkil 13, Veierland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120,4 m² BYA og 92,3 m² BRA oppføres som erstatning for eksisterende hytte på Vestre Tangenkil 13, Veierland. Den nye hytten har en samlet og helhetlig bygningskropp med flatt tak, sedumtak og naturlige materialer som ubehandlet tre, skifer og kobber. Bygningen har lav gesimshøyde på 3,71 meter og kotehøyde over gulv på 6,2 m.o.h., og er plassert med omtrent samme plassering som eksisterende hytte. Det er en reduksjon i bebygd areal og volum sammenlignet med eksisterende bygg, med bedre terrengtilpasning og redusert visuell påvirkning. Tiltaket inkluderer videreføring av rekkverk og tråkkheller, mindre terrengjusteringer og midlertidig anleggsadkomst. Eiendommen ligger i 100-metersbeltet mot sjø, og det er gitt dispensasjon fra byggegrense og utnyttelsesgrad i reguleringsplanen. Tiltaket viderefører eksisterende bruk som fritidsbolig uten ny boenhet.

Produkter og materialer

Dører Panelte dører og terrassedør

🧱 Tre

Ytterdører og terrassedør i tre som harmonerer med kledning

Vinduer Store glassflater med dype takutstikk

🧱 Glass med rammer i tre

Vindusflater som gir gjennomsyn, skjermes av dypt takutstikk for å redusere speilinger

Vinduer i stue- og kjøkkendelen for godt lys og utsikt

Fasade Ubehandlet trekledning og skiferforblending

🧱 Tre og skifer

Ubehandlet tre som gråner, skiferforblending på pipe og kjellermur i gråtoner

Naturlige materialer som harmonerer med omgivelsene

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Ny plate med noe dypere fundament iht. dagens krav

Fundamentering for ny hytte på eksisterende byggegrunn

Rekkverk Rekkverk til terrasser og uteområder

Videreføring av eksisterende rekkverk

Rekkverk som følger ny bygningskropp og uteområder

Terrasse Takterrasse med redusert areal

Antall: 1

Takterrasse med redusert areal og økt avstand til sjø

Uteoppholdsareal på tak med forbedret plassering

Grunnarbeid Terrengtilpasning og oppfylling

Mindre oppfylling mot vest på ca. 40 cm, ingen irreversible terrenginngrep

Terrengjustering for bedre tilpasning til eksisterende terreng

Maling Ubehandlet trepanel som gråner naturlig

🧱 Tre

Ubehandlet treverk som får naturlig grå patina over tid

Overflatebehandling for fasade

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg, godkjent i tidligere sak

VVS-installasjoner for fritidsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 krav

Tak Flatt tak med sedumdekke

🧱 Sedum vegetasjon

Antall: 1

Sedumtak for naturlig integrasjon i landskapet

Takflate med vegetasjon som demper visuell påvirkning

Annet Midlertidig anleggsadkomst

Midlertidig adkomst med filt-/fiberduk og grus på jordområder, fjellområder uendret

Adkomst for byggearbeider som fjernes etter ferdigstillelse

Pipe Pipe med skiferforblending

🧱 Skifer

Antall: 1

Skiferforblending i gråtoner tilpasset fjellformasjoner

Pipe som integreres i fasaden med naturlig materiale

Plantegning

Enebolig 122.8 m²

Etasje 1 122.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.1 m² 3 2
Kjøkken 102 7.8 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Bod 104 13.5 m² 1 1
Gang 105 2.7 m² 0 1
Vaskerom 106 3.7 m² 0 1
Terrasse 107 10.1 m² 0 1
Soverom 108 15.0 m² 1 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Vask 110 3.0 m² 0 1
Bod 111 4.0 m² 0 1
Bod 112 4.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerbod 0 0.0 m² 0 0

Hytte 48.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 30.0 m² 1 1
Spiseplass 2 10.0 m² 0 0
Gang 3 4.0 m² 0 1
Bad 4 2.0 m² 0 1
Toalett 5 1.0 m² 0 1
Kjøkken 6 1.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1