1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med VA-tilknytning på Bakken 32, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
56 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 56 m² BRA oppført på eiendommen Bakken 32 i Hvaler kommune, med flatt tak og tre som fasademateriale. Bygget har en etasje med flere soverom, bad, kjøkken og oppholdsrom, samt en stor terrasse/platting på 32 m² og en mindre platting på 5 m². Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bebyggelse bestående av en eldre fritidsbolig og to uthus, samt fremføring av vann- og avløpsledninger og strøm i samme trasé. Bygget er plassert på eksisterende berg og tilpasset terrenget med hensyn til landskap og allmennhetens ferdsel. Det er gjennomført flere justeringer for å redusere fotavtrykk og terrenginngrep, og det er gitt dispensasjon for tiltaket i strandsonen. Tiltaket har gjennomgått full byggesaksbehandling med godkjenning av rammetillatelse, igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Markplatting og terrasse

🧱 Tre

Terrasse på 32 m² og platting på 5 m², tilpasset terreng, med dispensasjon for totalt 40 m²

Terrasse og platting tilknyttet fritidsboligen, tilpasset naturlig terreng

Grunnarbeid Boring og grøfting for VA-ledninger

Horisontalboring i fjell for vann- og avløpsledninger, grøfting i løsmasser, tildekking med stedegne masser

Grunnarbeider for vann- og avløpsanlegg med minimal terrenginngrep

Vinduer Foldedør og skyvbare spilerammer

🧱 Tre med skodder/solskjerming

Antall: 10

Foldedør 180x200, skyvbare spilerammer, skodder permanent fastmontert på fasade

Vinduer og foldedører i tre med solskjerming/skodder for fritidsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-tilknytning

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via privat fellesanlegg, vannmåler av type Badger Meter eller tilsvarende

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Elektro Strømtilførsel i samme trasé som VA

Strømledning lagt i bakken i samme trasé som vann- og avløpsledninger, fjerning av luftspenn

Elektrisk tilknytning til fritidsboligen

Tømrer Tømrerarbeider for ny fritidsbolig

Alle relevante tømrerarbeider inkludert oppføring av ny fritidsbolig og terrasse

Tømrerarbeider for bygging av ny fritidsbolig og tilhørende terrasse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til gjeldende tekniske krav for fritidsbolig

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tak Flatt tak

🧱 Ikke reflekterende taktekking

Antall: 1

Flatt tak med ikke reflekterende taktekking

Taktekking for fritidsboligen

Maling Fasademaling

🧱 Avdempet, naturtilpasset farge

Maling som gir naturlig gråning over tid, uten lyse kontraster

Maling av fasade for å sikre god tilpasning til landskapet

Fasade Trepanel

🧱 Tre, gråner med tiden

Antall: 1

Avdempet og naturtilpasset farge, ikke lyse kontraster

Fasadebekledning i trepanel for fritidsboligen

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på ca. 3.3 m² med sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i fritidsboligen

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og soverom i henhold til standard for fritidsbolig

Innvendige gulv i fritidsboligen

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til terrasse/platting

Plantegning

Fritidsbolig 56.0 m²

Etasje 1 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 8.0 m² 1 1
Bad 102 3.3 m² 0 1
Sov 103 6.5 m² 1 1
Platting 104 5.0 m² 0 1
Opphold 105 13.0 m² 1 1
Kjøkken 106 11.0 m² 0 1
Opphold 107 14.0 m² 2 1
Terrasse/platting 108 32.0 m² 0 0
Sov 109 6.0 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1