1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med riving i Vestsideveien 20, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
94 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 94,17 m² BRA oppføres på Vestsideveien 20, Holmestrand, i et LNF-område innenfor 100-metersbeltet mot sjø. Hytta erstatter en eksisterende hytte og utebod som rives. Den nye hytta plasseres ca. 6 meter lenger vekk fra sjøen og ca. 30 cm i nord-syd retning, med redusert grunnflate (BYA 89,5 m²) og kortere fasadelengde mot sjøen (7,3 m). Bygningen får saltak med betongheller i skiferimitasjon, utvendig ubehandlet lerkekledning som gråner naturlig, og store takutstikk som skygger for vindusflater. Hytta har 1. etasje og loft med flere soverom, stue/kjøkken, bad og integrert bod. Det er planlagt miljøtilpasset plassering med minimal terrenginngrep, og tiltak for å sikre rødlistearter under byggeprosessen. VA-ledninger flyttes for å oppfylle krav om minimum 4 meters avstand til bygg. Prosjektet har fått dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud langs sjø, og er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsrettigheter for prosjekterende og utførende.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner innvendige

Sanitærinstallasjoner for fritidsbolig, inkl. vannklosett

Innvendige sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Grunnarbeid og riving

Riving av eksisterende hytte og utebod, grunnarbeid for ny hytte

Riving og grunnarbeid for ny hytte

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for ny hytte med saltak

Bygningsmessige arbeider

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg utvendig

Flytting av eksisterende VA-ledninger med minimum 4 m avstand til bygg

Vann- og avløpsledninger utvendig

Membran Membran og flislegging på våtrom

Membran og flislegging i bad

Våtromsarbeider

Overflater Gulvbelegg og varmefolie

🧱 Varmefolie 0,5 mm, gulvbelegg 8 mm

Varmefolie og gulvbelegg i oppholdsrom

Innvendige gulvflater

Vinduer Store vindusflater

Antall: 14

Refleksfrie vinduer, plassert med store takutstikk for skygge

Vinduer for stue/kjøkken og soverom

Betong Fundament og plate

🧱 Armert betong

250 mm armert betong plate med radonsperre og markplate

Fundament og gulvplate for ny hytte

Isolasjon Radonsperre

🧱 Radonsperre 0,5 mm

Radonsperre under betongplate

Radonsikring av bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. etasje og loft

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeider for ny hytte

Elektriske installasjoner

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 8

Dører til utgang og bod

Fasade Utvendig kledning

🧱 Ubehandlet lerk

Utvendig ubehandlet lerkekledning som gråner til farger lik drivved

Kledning for ny hytte som harmonerer med naturen

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Takvann føres til terreng, permeabelt dekke på gang- og kjørearealer, bevaring av vegetasjon for infiltrasjon

Overvannshåndtering på tomt

Tak Saltak med betongheller

🧱 Betongheller med skiferimitasjon

Matte, ikke-reflekterende betongheller i skiferimitasjon

Taktekking for ny hytte

Plantegning

Enebolig 142.8 m²

Etasje 2 22.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems Hems 01 6.6 m² 0 1
Hems Hems 02 6.6 m² 0 1
Gang Gang 03 2.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 01 10.1 m² 1 1
Soverom 02 5.5 m² 1 1
Soverom 03 5.5 m² 1 1
Soverom 04 5.5 m² 1 1
Stue/kjøkken/spis. 05 29.6 m² 5 1
Bad 06 4.8 m² 0 1
Gang 07 12.3 m² 0 1
Bod 08 1.8 m² 1 1

Strandhytte 118.9 m²

Etasje 3 118.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/lager 01 6.4 m² 0 1
Bod/lager 02 6.4 m² 0 1
Åpent repos 03 1.5 m² 0 1
Kryperom 04 0.0 m² 0 0
Kryperom 05 0.0 m² 0 0

Fasader

Strandhytte

Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
14.3 m
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Syd-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
14.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1