1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig i Vetle Grotnes 7, Kysnesstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
111 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i tre på 110,6 m² oppføres på eiendom Vetle Grotnes 7, Kysnesstrand, på en tomt på 1081 m². Bygget har en etasje med saltak i 20 graders takvinkel tekket med shingel. Boligen plasseres på ringmur med betongplate i gulvet. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, gang, bad, vindfang, bod, teknisk rom og tre soverom. Bygget har 14 vinduer og 9 dører fordelt på fasader i tre med saltak og pipe. Det er etablert to parkeringsplasser på tomten. Eiendommen tilknyttes privat vannverk og privat avløpsanlegg med godkjent utslipp til sjø via felles slamavskiller. Bygget er tilpasset terrenget og nabobebyggelse, og oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse, byggegrenser og visuelle kvaliteter. Det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot naturfarer og godkjent brannvannsløsning. Tiltaket har fått byggetillatelse, men saken er avslått på grunn av klage på gebyr, ikke på selve byggesaken.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Utførelse av alt tømrerarbeid inkludert bæring, vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengtilpasning uten større sprengning eller masseflytting, opparbeidelse av adkomst og parkeringsplass

Grunnarbeid for bygging og adkomst

Elektro El-installasjoner

El-grøfter og infrastruktur iht. søknad og reguleringsplan

Elektriske installasjoner for bygget

Tak Saltak med shingel

🧱 Shingel

Takvinkel 20 grader, taktekking med shingel uten blank/skinende overflate

Saltak tekket med shingel i henhold til reguleringsplan

Parkering Parkeringsplass

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen tomt i henhold til situasjonsplan

Parkeringsareal for fritidsboligen

Pipe Pipe med ovn

Antall: 1

Pipe med tilhørende ovn prosjektert og utført av Jondal Bygg AS

Varmeinstallasjon med pipe

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vannverk og privat avløpsanlegg med felles slamavskiller, PE-rør i sjø, og godkjent utslipp på 40 meters dyp

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsboligen

Fasade Utvendig kledning i tre

🧱 Tre

Kledning i tre i harmoni med landskap og vegetasjon

Utvendig kledning av tre i henhold til reguleringsplan og søknad

Betong Ringmur og betongplate

🧱 Betong

Ringmur med betongplate i gulvet som fundament for treverket

Fundamentering av bygget

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i henhold til plantegninger og fasadetegninger

Dører for adkomst og rominndeling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert 4 i nord, 2 i sør, 3 i vest, 1 i øst, samt skråvinduer som må males før bestilling

Vinduer for lys og utsyn i fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 85.9 m²

Etasje 1 85.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.7 m² 3 1
Kjøkken 102 13.6 m² 1 1
Gang 103 4.1 m² 0 2
Bad 104 6.1 m² 0 1
Vindfang 105 4.5 m² 1 1
Bod 106 4.4 m² 1 1
Soverom 1 107 8.5 m² 1 1
Soverom 2 108 5.9 m² 1 1
Soverom 3 109 5.2 m² 1 1
Teknisk rom 110 2.0 m² 0 1
Soverom 1 201 8.5 m² 1 1
Soverom 2 202 5.2 m² 1 1
Soverom 3 203 5.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1