1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig i Vetle Grotnes 7, Kysnesstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
111 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i tre på 110,6 m² BRA oppføres på eiendommen Vetle Grotnes 7 i Kysnesstrand. Bygget er i én etasje med saltak og takvinkel på 20 grader, tekket med shingel. Boligen plasseres på ringmur med betongplate i gulvet. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, gang, bad, vindfang, bod, teknisk rom og tre soverom. Bygget har 14 vinduer og 9 dører, og pipe på alle fasader. Tomten er på 1081 m² med 2 parkeringsplasser på egen tomt. Bygget er tilpasset terrenget med møneretning som følger terreng, og fargevalg harmonerer med landskapet. Vannforsyning er tilknyttet privat vannverk, og avløp til privat felles slamavskiller med utslipp i fjorden. Det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot naturfarer, og tiltaket oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse, byggegrenser og visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 9

Ytterdører i tre med glass, fordelt på alle fasader

Ytterdører for bolig

Pipe Pipe med ovn

🧱 Mur/Betong

Antall: 1

Pipe for ildsted i fritidsbolig

Pipe for oppvarming

Grunnarbeid Ringmur og betongplate

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur med betongplate i gulvet

Fundamentering av bygget

Tak Saltak med shingel

🧱 Shingel

Takvinkel 20 grader, taktekking med shingel uten blank/skinende overflate

Saltak tekket med shingel

Fasade Utvendig kledning i tre

🧱 Tre

Utvendig kledning av tre i harmoni med landskap/vegetasjon

Fasade med trepanel i henhold til reguleringsplan

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Antall: 1

Utførelse av betongarbeider for ringmur og plate

Betongarbeid for fundamentering

Parkering Parkeringsplass på tomt

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen tomt

Parkeringsareal for fritidsbolig

Gulv Betongplate med overflate

🧱 Betong med overflatebehandling

Betongplate i gulv med overflatebehandling

Gulvkonstruksjon

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 1

Utførelse av alt tømrerarbeid i henhold til ansvarsrett

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Glass

Antall: 14

Vinduer i tre med energiglass, inkludert 4 i nordfasade, 2 i sørfasade, 3 i vestfasade, 1 i østfasade

Vinduer tilpasset fritidsbolig

Elektro El-grøfter og infrastruktur

El-grøfter tilknyttet fritidsboligen

Elektrisk infrastruktur

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vannverk og privat felles avløpsanlegg med slamavskiller og utslipp i fjorden, PE-rør i sjø, slokkevannsløsning vurdert av brannsjef

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 85.9 m²

Etasje 1 85.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.7 m² 3 1
Kjøkken 102 13.6 m² 1 1
Gang 103 4.1 m² 0 2
Bad 104 6.1 m² 0 1
Vindfang 105 4.5 m² 1 1
Bod 106 4.4 m² 1 1
Soverom 1 107 8.5 m² 1 1
Soverom 2 108 5.9 m² 1 1
Soverom 3 109 5.2 m² 1 1
Teknisk rom 110 2.0 m² 0 1
Soverom 1 201 8.5 m² 1 1
Soverom 2 202 5.2 m² 1 1
Soverom 3 203 5.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1