1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Vikaodden 4, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 136 m² fordelt på to etasjer erstatter en eksisterende hytte på samme tomt. Bygget har saltak med 35 graders takvinkel, mønehøyde på ca. 8,2 meter og gesimshøyde på ca. 6,8 meter. Fritidsboligen er plassert 1,5 meter lenger bort fra sjøen enn den gamle, med redusert fasadelengde mot sjøen og lavere høyde for bedre terrengtilpasning og redusert fjernvirkning. Bygget oppføres i kombinasjon av tre og mur, med ubehandlet trekledning som vil gråne, naturstein/skifer på murflater og matt båndtekking av sink på taket. Innvendig inneholder hytta blant annet fire soverom, to bad, kjøkken/spisestue, stue, bod og kott. Det er ett innvendig trapperom. Tiltaket inkluderer også oppgradering av vann- og avløpsforhold til dagens standard. Det er gitt dispensasjon for bygging i 100-metersbeltet og LNF-område, med godkjent ramme- og igangsettingstillatelse. Det er også søkt om endringstillatelse for sprengning av fjell for fundamentering.

Produkter og materialer

Mur Naturstein/skifer forblending

🧱 Naturstein/skifer

Forblending av murflater med naturstein/skifer

Estetisk murforblending for rustikt preg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i fasader sør, øst, vest og inngangsdør

Ytterdører i tre til inngang og utgang til terreng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Sink båndtekking, matt grånet

Antall: 1

Saltak med 35 graders takvinkel, båndtekking av sink som gråner

Taktekking med sink for holdbarhet og estetikk

Maling Behandling av trekledning

🧱 Ubehandlet, gråner naturlig

Trekledning som ikke behandles, vil gråne over tid

Overflatebehandling for fasade i tre

Fasade Trekledning og naturstein

🧱 Ubehandlet tre og naturstein/skifer

Antall: 1

Ubehandlet trekledning som gråner, murflater forblendet med naturstein/skifer

Fasadematerialer for tradisjonelt og rustikt preg

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Oppgradering til dagens standard for vann og avløp, tilknytning til offentlig nett

Sanitærinstallasjoner og avløpssystem for fritidsbolig

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving for ny hytte, inkludert sprengning av ca. 20 m3 fjell for fundamentering

Grunnarbeider for fundament og terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer i fasader, inkludert 10 mot sjøen, 10 mot sør, 4 mot øst, 2 mot nord, 4 mot vest

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og utsyn

Plantegning

Hytte 136.0 m²

Etasje 1 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken/spis 102 18.0 m² 0 1
Inngang 103 4.0 m² 0 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Bod 105 4.0 m² 0 1
Under trapp 106 2.0 m² 0 0

Etasje 2 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.0 m² 1 1
Soverom 2 202 12.0 m² 1 1
Soverom 3 203 12.0 m² 1 1
Soverom 4 204 8.0 m² 1 1
Bad 205 4.0 m² 0 1
Kott 206 2.0 m² 0 1
Bod 207 3.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Sjøen
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Høyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2