1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Vikaodden 4, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 136 m² fordelt på to etasjer skal oppføres på eiendommen Vikaodden 4 i Sandefjord. Bygget erstatter en eksisterende fritidsbolig som rives, med omtrent samme fotavtrykk (BYA 90 m²). Den nye hytta har saltak med 35 graders takvinkel, mønehøyde på ca. 8,5 meter og gesimshøyde på ca. 6,8 meter, noe lavere enn eksisterende bygg. Fasaden er i tre med naturstein/skifer på murpartier, og taket skal ha matt båndtekking i sink. Bygget inneholder stue, kjøkken, fire soverom, to bad, bod og kott, og tilpasses terrenget med trappet gulv. Hytta flyttes 1,5 meter lenger bort fra sjøen for bedre terrengtilpasning og redusert fjernvirkning. Det er etablert offentlig vann og avløp, og sanitærforholdene oppgraderes i henhold til dagens krav. Tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-areal, og er vurdert å ha positiv miljøeffekt og god landskapstilpasning.

Produkter og materialer

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad med sanitærutstyr og fliser/membran iht. TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 18

Totalt 18 fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer, inkludert takvinduer

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Fundament og terrengtilpasning

Antall: 1

Tilpasset skrånende terreng med trappet gulv, fundament på eksisterende tomt

Grunnarbeid for ny hytte på samme sted som eksisterende, tilpasset terreng

Fasade Trekledning og naturstein/skifer

🧱 Ubehandlet tre og naturstein/skifer

Antall: 1

Ubehandlet trekledning som gråner, murpartier forblendet med naturstein/skifer

Fasade i ubehandlet tre og mur med naturstein/skifer for rustikt preg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 4

Fire ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til uteområder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasje 1 og 2

Innvendig trapp i L-form som forbinder to etasjer

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Innlagt vann og avløp til offentlig nett, oppgradert sanitærforhold

Nytt vann- og avløpssystem i henhold til dagens krav

Pipe Vedovn pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for peisovn i stue

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i stue, soverom og øvrige rom

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Sink båndtekking, matt grånet

Antall: 1

Takvinkel 35 grader, mønehøyde ca. 8,5 m

Saltak med sink båndtekking som gråner over tid

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendige vegger og tak i treverk

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av utvendig trekledning og innvendige overflater

Terrasse Pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola på terrengnivå ved hytta

Pergola som del av uteoppholdsareal

Plantegning

Hytte 136.0 m²

Etasje 1 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken/spis 102 15.0 m² 0 1
Inngang 103 4.0 m² 0 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Bod 105 4.0 m² 0 1
Under trapp 106 2.0 m² 0 0

Etasje 2 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.0 m² 1 1
Soverom 2 202 12.0 m² 1 1
Soverom 3 203 12.0 m² 1 1
Soverom 4 204 8.0 m² 1 1
Bad 205 5.0 m² 0 1
Kott 206 4.0 m² 0 1
Bod 207 1.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Sjøen
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2