1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Vikaodden 4, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 136 m² fordelt på to etasjer erstatter eksisterende hytte på Vikaodden 4 i Sandefjord. Bygget har saltak med 35 graders takvinkel, gesimshøyde på ca. 3,5 m og mønehøyde på 6,0 m over gjennomsnittlig planert terreng. Hytta er oppført i kombinasjon av tre og mur, med ubehandlet trekledning som vil gråne og murflater forblendet med naturstein/skifer. Taket er matt båndet sink. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, bad, bod og inngang i første etasje, og fire soverom, bad, kott og bod i andre etasje. Bygget tilpasses terrenget med trappet gulvnivå og er plassert 1,5 meter lenger fra sjøen enn tidligere hytte. Det er etablert krypkjeller fundamentert til fjell, og det er søkt om sprengning av ca. 20 m³ fjell for fundamentering. Tiltaket er innenfor 100-metersbeltet og krever dispensasjon, som er innvilget med vilkår. Det foreligger igangsettingstillatelse for riving og grunnarbeider. Ny plassering er justert for å redusere sprengningsbehovet, og det er dialog om å unngå irreversible terrenginngrep.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i hytta

Fasade Trekledning og murfasade

🧱 Ubehandlet tre som gråner, mur forblendet med naturstein/skifer

Tradisjonell og rustikk stil, tilpasset landskapet

Fasadematerialer for ny fritidsbolig

VVS Innlagt vann og avløp

Oppgradering til dagens standard, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Matt sink

Takvinkel 35 grader, mønehøyde 6,0 m, gesimshøyde 3,5 m

Taktekking for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

1 ytterdør mot sør, 9 innerdører fordelt på rom

Dører til inngang og rom

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre eller annet ikke spesifisert

Antall: 25

Fasadevindu: 7 sør, 4 øst, 2 nord, 4 vest, 10 mot sjøen; Takvinduer: 3 stk

Vinduer i alle fasader og takvinduer

Elektro Elektrisk installasjon

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner i ny fritidsbolig

Pipe Peisovn og pipe

Antall: 1

Peisovn i stue, pipe på tak

Varmeinstallasjon med pipe

Grunnarbeid Sprengning og fundamentering

Sprengning av ca. 20 m³ fjell for fundamentering, etablering av krypkjeller med støpt ringmur fundamentert til fjell

Grunnarbeid for ny hytte, inkludert sprengning og fundamentering

Maling Utvendig og innvendig maling

Utvendig maling av treverk, innvendig maling av vegger og tak

Maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men vanlig for fritidsbolig

Gulv i alle rom

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer, standard sanitærutstyr og fliser antatt

Bad med sanitærutstyr og overflater

Plantegning

Hytte 136.0 m²

Etasje 1 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken/spis 102 18.0 m² 0 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Inngang 104 4.0 m² 0 1
Bod 105 4.0 m² 0 1

Etasje 2 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.0 m² 1 1
Soverom 2 202 12.0 m² 1 1
Soverom 3 203 12.0 m² 1 1
Soverom 4 204 8.0 m² 1 1
Bad 205 4.0 m² 0 1
Kott 206 3.0 m² 0 1
Bod 207 2.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sjøen
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2