1 / 2
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ytre Elleodden 3, Drøbak

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 85 m² BRA oppføres på tomt 1/166 i Drøbak, som erstatning for en eksisterende kondemnabel fritidsbolig fra 1956. Bygget er en tradisjonell bindingsverkshytte med prefabrikkert reisverk, støpt betongplate og saltak med 8 graders takvinkel. Fasaden har stående, brede, mørkbeisede trebord, og vinduer med 3-lags energiglass i trekarmer. Hytten har ett plan med nøktern, funksjonalistisk arkitektur, store takutstikk og vinduer trukket inn i vegglivet for redusert visuell eksponering. Bygget plasseres mer tilbaketrukket i terrenget med god terrengtilpasning og lokal vegetasjon tilbakeføres. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Ny hytte tilknyttes offentlig vann og avløp, og det er dokumentert tilfredsstillende brannvannsforsyning. Det planlegges 1 parkeringsplass på eksisterende biloppstillingsplass. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser og hensynssoner for kulturmiljø og friluftsliv.

Produkter og materialer

Utendørs Terrengtilpasning og revegetering

Terrengtilpasning med høyde på fundamenter under 0,3 m, tilbakeføring av lokal vegetasjon

Skånsom plassering i terreng med revegetering av tidligere bebygd areal

VVS Oppvarming

Elektrisitet og eventuelt rentbrennende stålkonveksjonsovn (tidligere feilaktig oppgitt pipe/ildsted fjernet)

Oppvarming med elektrisitet og stålkonveksjonsovn uten pipe

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Stående, brede, mørkbeisede bord med gesimsbånd

Utvendig kledning i tre, mørkbeiset for tradisjonelt og moderne uttrykk

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert skyvedører med glass

Dører tilpasset fasade og funksjon, inkludert skyvedører til terrasse

Tømrer Prefabrikkert reisverk og A-takstoler

🧱 Tre

Prefabrikkert reisverk og A-takstoler produsert i nærheten av byggeplass

Bærekonstruksjon i tre for vegger og tak

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 for fritidsbolig under 150 m²

Ventilasjon tilpasset fritidsbolig uten mekanisk anlegg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

3-lags energiglass med rammer/karmer i tre, vertikale vindusflater fra gulv til tak

Vinduer med god isolasjon og moderne energikrav, tilpasset hyttas arkitektur

Utendørs Parkering

Antall: 1

Eksisterende biloppstillingsplass benyttes

Parkering for én bil på etablert plassering

Betong Støpt betongplate

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt betongplate som fundament for hytta

Fundament i støpt betongplate med radontiltak

Maling Utvendig og innvendig trepanel

🧱 Tre

Utvendig mørkbeiset kledning, innvendig panel i tre, gul fargetone

Overflatebehandling av trepanel utvendig og innvendig

Tak Saltak med taktekking

🧱 Skifergrå shingel/takpapp

Saltak med 8 graders takvinkel, tekket med grå strukturert shingel

Taktekking i skifergrå shingel, ikke torvtak som tidligere feilaktig oppgitt

VVS Innvendig sanitæranlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitæranlegg tilknyttet offentlig VA-anlegg

Fasader

Sommer VY T2 - Utvidet

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1