1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Ytre Tronderøya 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig oppføres på eiendommen Ytre Tronderøya 1, Gnr 93 Bnr 45, etter riving av eksisterende bygg. Bygget har et bruksareal (BRA) på 120 m² fordelt på en hovedetasje med stue, kjøkken, bad, soverom, gang og TV-stue, samt en underetasje med entré og trappeareal. Bebygd areal (BYA) er 181 m², inkludert en terrasse på 30 m² og en overdekket del på 10 m². Bygningen har gesimshøyde på 26,52 moh og ferdig gulv i 1. etasje på kote 23,369. Det er én innvendig trapp, og utearealet er uendret med tilstrekkelig uteoppholdsareal. Bygget er plassert i LNF-område med dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen. Tiltaket inkluderer glassrekkverk og glassgulv over inngang som skal monteres etter midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Glassgulv over inngang

🧱 Glass

Glassgulv over inngangspartiet skal monteres i juni

Glassgulv som del av inngangsparti

Tak Saltak eller tilsvarende

Tak iht. tegninger, høyde gesims 26,52 moh

Taktekking og konstruksjon

Tømrer Bygging av fritidsbolig

Antall: 1

Bygg med BRA 120 m², BYA 181 m², terrasse 30 m², overdekket 10 m²

Oppføring av ny fritidsbolig med bærende konstruksjoner, vegger, tak og gulv

VVS Avløpsanlegg

Tillatelse til etablering av avløpsanlegg er gitt

Vann- og avløpsinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

El-installasjoner for bolig

Fasade Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk som midlertidig rekkverk skal erstattes i juni

Rekkverk i glass for terrasse og inngangsparti

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ny fritidsbolig på eksisterende tomt

Grunnarbeid, fundamentering og eventuell drenering

Dører Ytterdør og innerdører

Ytterdør i entré, innerdører til rom som bad, soverom, gang

Dører for adkomst og romavgrensning

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av vegger og tak

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i stue, kjøkken, soverom og bad iht. tegninger

Fasadevindu for naturlig lys og utsyn

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom underetasje og 1. etasje, 5,3 m²

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Plantegning

Fritidsbolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 2.1 m² 0 1
Ikke målbart 002 0.0 m² 0 0
Ikke målbart 003 0.0 m² 0 0
Ikke målbart 004 0.0 m² 0 0
Ikke målbart 005 0.0 m² 0 0
Ikke målbart 006 3.6 m² 0 0