1 / 2
Annet Fritidsbolig

Delvis godkjent bod, platting og flytebrygge i Liarvågvegen 175

Nøkkelinfo

Sakstype
Annet
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny redskapsbod på 7 m² med trevegger og flatt tak, plassert bak en fritidsbolig på eiendommen Liarvågvegen 175. I tillegg er det etablert en treplatting fordelt på to nivåer for å følge det ujevne terrenget, med en pergola med tak over deler av plattingen. Plattingen har minimal miljøpåvirkning og forbedrer tilgjengeligheten til utearealet. Det har også vært en midlertidig transportflåte/flytebrygge på 1,5 x 4 meter som benyttes i sommerhalvåret til transport av materialer grunnet manglende vei. Kommunen har gitt dispensasjon for bod og platting uten målbart bebygd areal, men avslått dispensasjon for takoverbygg og flytebrygge. Ulovlig takoverbygg og flytebrygge er pålagt fjernet, og boden må nedskaleres til 7 m². Tiltakene ligger i LNF-område og 100-metersbeltet langs sjø, med strenge restriksjoner for utbygging.

Produkter og materialer

Tømrer Redskapsbod i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Bod på inntil 7 m², med fasade i tre, malt i naturlige farger som hovedhytten, flatt tak

Ny redskapsbod på samme plass som tidligere bod som raste sammen

Grunnarbeid Drenering og terrengjustering

Utbedring av grunnmur med god drenering, terreng følger naturlig skråning, noe planering vurdert men vanskelig pga bløtt jordsmonn

Grunnarbeid for bod og platting, minimal terrenginngrep

Fasade Pergola med tak

🧱 Tre og takmateriale

Antall: 1

Pergola med tett tak over platting, oppført 2006, ikke godkjent dispensasjon, skal fjernes

Pergola med tak over platting, taket skal fjernes som del av retting

Mur Ringmur for redskapsbod

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur utbedret med god drenering, tilpasset ny bod på inntil 7 m²

Ringmur for redskapsbod, nedskalert til godkjent størrelse

Garasjeport Flytebrygge / transportflåte

🧱 Tre og tauverk

Antall: 1

Transportflåte 1,5 x 4 m, midlertidig plassert sommerhalvåret, brukes til transport av materialer, ikke godkjent som permanent flytebrygge

Transportflåte/flytebrygge som skal fjernes permanent, men kan brukes midlertidig i kortere perioder

Terrasse Treplatting i to nivåer

🧱 Tre

Antall: 1

Platting følger terrenget, gjennomsnittlig høyde 50 cm, fordelt på to nivåer, uten målbart BYA

Treplatting for uteareal med minimal miljøpåvirkning

Plantegning

Enebolig 83.7 m²

Etasje 1 83.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Sove 102 12.0 m² 1 1
Sove 103 12.0 m² 1 1
Sove 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 4.0 m² 0 1
Gang 106 8.7 m² 0 0
Rold 107 0.0 m² 0 1

Fasader

Redskapsbod

Sjø
Materiale
Tre
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Bakside
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1